2020타경5810[1]

전주지방법원 본원
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사진 13개 전체보기
오피스텔(주거) 10.6평 (34.93㎡)
전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 101동 6층601호 (송천동1가,송천웰가아파트)
감정가
1억1600만원
최저가
30%↓ 8120만원
실거래
353일 전
매매 1억1500만
444일 전
전세 1억
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-28) 2021년 05월 17일
법원 전주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경5810[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년08월14일
배당요구종기일 2020년11월05일
입찰보증금 (10%) 8,120,000원
청구액 202,000,000원
채권자 새OOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOOO
근저당권자 원OOOOOOOOO
가압류권자 한OOOOO
전세권자 새OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1억1600만원 유찰
2021.05.17
8120만원 진행

부동산

매각목록

용도 오피스텔(주거)
토지면적 8.8㎡ (2.7평)
건물면적 34.93㎡ (10.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 85, 101동 6층601호 (송천동1가,송천웰가아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "롯데마트 송천점" 서측 인근에 위치 하는 송천웰가아파트로서, 주위는 학교(송천초, 전라북도립 여성중고 등), 아파트단지 (센트럴파크1,2단지, 서호1,2단지 등), 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트 및 아파트 주변상가지대로 주위환경은 무난시됨. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량 출입 가능하고, 시내버스 승강장이 인근에 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 6층 601호 외 1세대 로서, 외 벽 : 드라이비트, 화강석판재, 외장판넬, 강화유리 등 마감, 내 벽 : 몰탈마감 및 스프레이 페인팅, 벽지, 타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 - 기호1,2)는 공동주택(도시형생활주택-원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권 기호1-3)은 3필 일단지의 사다리형의 토지로서 인접토지와 등고 평탄하며, 현황 "주상복합 용도의 건부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측 및 서측으로 남측으로 각각 폭 약 35m 및 20m의 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (송천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. - 기호2): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반) 가축사육제한구역(2019-12 -27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. - 기호3): 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-20
소유자 유한회사일이삼(소유자)
단독소유 -
2018-04-12
(을5)
전세권설정 새마을금고중앙회 소멸
말소기준 등기 101,000,000원
2020-05-29
(을6)
근저당권설정 원갑산업개발주식회사 소멸
- 500,000,000원
2020-07-23
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경5810)
새마을금고중앙회 소멸
경매기입 등기 202,000,000원
2020-09-03
(갑8)
가압류 한국전력공사 소멸
- 25,987,920원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
새마을 금고중 앙회
전부
(주거전세권자)
보증: 101,000,000 전입:
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

새마을금고중앙회: 경매신청인과 동일인임(전세권설정등기일은 2018.04.12. 임).

현황조사

아파트

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음(전입세대열람내역 상 등재자가 없음).

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

명동부동산 063-275-7800 전북 전주시 덕진구 송천동1가 348-2 (99m)
전화
대인공인중개사사무소 063-227-1234 전북 전주시 덕진구 송천동1가 374-6 (110m)
전화
최순자공인중개사 063-253-5553 전북 전주시 덕진구 송천동1가 342 (116m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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