2020타경6257[1]

전주지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 18.1평 (59.98㎡)
전라북도 전주시 완산구 온고을로 119, 105동 14층1402호 (서신동,신일아파트)
감정가
1억2600만원
최저가
30%↓ 8820만원
실거래
42일 전
매매 1억4200만
15일 전
전세 1억1800만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
임차권등기
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6257[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월24일
배당요구종기일 2020년10월19일
입찰보증금 (10%) 8,820,000원
청구액 150,000,000원
채권자 천OO
채무자겸소유자 이OO
임차권자 천OO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.15
1억2600만원 유찰
2021.04.05
8820만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 30.1㎡ (9.1평)
건물면적 59.98㎡ (18.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 온고을로 119, 105동 14층1402호 (서신동,신일아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 전주서중학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층중 14층 1402호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 서측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)접합, 중로2류(폭 15m-20m)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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단지정보

{$build_info[
서신동 신일
시공사 신일건설 시행사 신일건설
사용승인 1995-08-30 동/세대 6동 / 930세대
난방방식 개별난방 관리실 063-274-7444

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-22
소유자 이한규 (소유자)
단독소유 -
2019-09-25
(을9)
임차권설정 천종필 인수
- 150,000,000원
2020-07-17
(갑4)
강제경매개시결정
(2020타경6257)
천종필 소멸
말소기준
경매기입 등기
150,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2019.09.25.) 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2017.08.22., 확정일자 2017.08.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
천종필
전부
(주거임차권자)
보증: 150,000,000 전입: 2017.08.22.
확정: 2017.08.22
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

천종필: 경매신청인 겸 임차권자(2019.09.25.)임.

현황조사

주거용 아파트

[목록1] 위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 조금철이 전입되어 있으나 사망 말소자 임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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