경매마당 - 2020타경6257

2020타경6257[1]

전주지방법원 본원

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아파트 18.1평 (59.98㎡)

전라북도 전주시 완산구 온고을로 119, 105동 14층1402호 (서신동,신일아파트)

감정가

1억2600만원

최저가

30%↓ 8820만원

실거래

42일 전

매매 1억4200만

15일 전

전세 1억1800만

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-34) 2021년 04월 05일

법원 전주지방법원

임차권등기

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경6257[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2020년07월24일

배당요구종기일 2020년10월19일

입찰보증금 (10%) 8,820,000원

청구액 150,000,000원

채권자 천OO

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.02.15

1억2600만원 유찰

2021.04.05

8820만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트

토지면적 30.1㎡ (9.1평)

건물면적 59.98㎡ (18.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	집합건물	전라북도 전주시 완산구 온고을로 119, 105동 14층1402호 (서신동,신일아파트)	아파트	보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 전주서중학교 북측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층중 14층 1402호로서외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형평지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 서측에 접한 도로를 통해 차량출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)접합, 중로2류(폭 15m-20m)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

단지정보

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서신동 신일
시공사	신일건설	시행사	신일건설
사용승인	1995-08-30	동/세대	6동 / 930세대
난방방식	개별난방	관리실	063-274-7444

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-08-22	소유자	이한규 (소유자)
2017-08-22	단독소유	-
2019-09-25 (을9)	임차권설정	천종필	인수
2019-09-25 (을9)	-	150,000,000원	인수
2020-07-17 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경6257)	천종필	소멸
2020-07-17 (갑4)	말소기준 경매기입 등기	150,000,000원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2019.09.25.) 있음(임대차보증금 150,000,000원, 전입일 2017.08.22., 확정일자 2017.08.22.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[등기사항] 천종필 전부 (주거임차권자)	보증: 150,000,000	전입: 2017.08.22. 확정: 2017.08.22	-
[등기사항] 천종필 전부 (주거임차권자)	차임:	배당:	-