2020타경6745[1]

전주지방법원 본원
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사진 14개 전체보기
단독주택 28.4평 (93.86㎡)
전라북도 김제시 동서11길 28-3
감정가
9100만4800원
최저가
30%↓ 6370만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경6745[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년11월05일
입찰보증금 (10%) 6,380,000원
청구액 33,695,755원
채권자 김OOOOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
임차인 박OO
가압류권자 농OOOOOOOO
가압류권자 김OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물(2-1) 포함 2. 지하수 시설 및 화단은 토지에, 부합물(처마 등)은 건물에 포함하여 감정평가 하였음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
9100만4800원 유찰
2021.05.17
6370만3000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 247㎡ (74.7평)
건물면적 93.86㎡ (28.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 요촌동 80-8 대지 보기
2 건물 전라북도 김제시 동서11길 28-3 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 요촌동 소재 "김제중앙초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,학교,근린생활시설,터미널등이 혼재하는 주상복합지대입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 양호한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 토지로 단독주택부지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 서측 출입로를 이용하여 동서11길을 이용합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 지적도 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 지하수시설이 소재합니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 외 벽 :적벽돌 및 돌붙힘등 마감 내 벽 :벽지등 마감 창 호 :샷시창임. 2) 이용상태 단독주택임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수시설, 난방시설이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임. 기 타 : ----

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2004-03-05
소유자 안덕관 (소유자)
단독소유 -
2011-12-28
(을1)
근저당권설정 김제원예농업협동조합 소멸
말소기준 등기 33,000,000원
2012-11-08
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 39,500,000원
2020-06-29
(갑5)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 6,855,132원
2020-07-22
(갑6)
가압류 김제원예농업협동조합 소멸
- 45,169,350원
2020-07-23
(갑7)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 14,963,036원
2020-08-06
(갑8)
임의경매개시결정
(2020타경6745)
김제원예농업협동조합 소멸
경매기입 등기 33,695,755원
2020-08-28
(갑9)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박부미
주거임차인
보증: 전입: 2018.04.12
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

박부미: 채무자겸소유자의 어머니로 조사됨

현황조사

목록 1. 토지는 목록 2. 주택의 대지임
임차인으로 표기된 박부미는 채무자 겸 소유자의 어머니로 임대차관계는 없다고 하나, 전입세대열람결과 세대주로 등재되어 있어 등재한 것이니 참고하시기 바람.

[목록1] 채무자 겸 소유자인 안덕관의 어머니 박부미의 참여하에 이건 현황을 조사


[목록2] 채무자 겸 소유자인 안덕관의 어머니 박부미의 참여하에 이건 현황을 조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

제일 공인중개사사무소 063-547-4040 전북 김제시 요촌동 76-4 (54m)
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삼성공인중개사사무소 063-547-9894 전북 김제시 요촌동 70-12 (88m)
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복지공인중개사사무소 063-542-8388(팩스) 전북 김제시 요촌동 50-1 (165m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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