경매마당 - 2020타경7199

2020타경7199[1]

전주지방법원 본원

사진 25개 전체보기

공장 662평 (2188.3㎡)

전라북도 김제시 백산면 지평선산단5길 139-14 (제2동) 외 1개 동

감정가

18억7932만6040원

최저가

30%↓ 13억1552만8000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

매각일(D-34) 2021년 07월 19일

법원 전주지방법원

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2020타경7199[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7199[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2020년09월10일

배당요구종기일 2020년11월25일

입찰보증금 (10%) 131,560,000원

청구액 1,256,742,765원

채권자 중OOOOOOOOO

매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 및 수목 포함 2. 본건 건물 내에 소재하는 호이스트 크레인 및 기계기구 등은 각 매각에서 제외함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 2회

2021.03.15

18억7665만6040원 유찰

2021.04.26

기일변경

2021.06.07

18억7932만6040원 유찰

2021.07.19

13억1552만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장

토지면적 5068.6㎡ (1533.3평)

건물면적 2188.3㎡ (662평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 김제시 백산면 부거리 1569	공장용지	보기
2	건물	전라북도 김제시 백산면 지평선산단5길 139-14 (제1동)	공장	보기
3	건물	전라북도 김제시 백산면 지평선산단5길 139-14 (제2동)	공장	보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 기 제출된 감정평가서와 동일함. 2) 토지의 상황 기 제출된 감정평가서와 동일함. 3) 건물의 구조 및 현상 ⓛ건물의 구조기호ㄷ) 샷시조 단층 건물로 내외벽 : 강화 유리 마감, 창호 : 샷시 창호 마감임.② 이용상태기호ㄷ): 베란다로 이용중임.③ 설비내역기 제출된 감정평가서와 동일함.④ 부합물 및 종물기호2(나)에 부착하여 제시외건물 기호ㄷ)이 소재함.(지적도 및 건물개황도 참조)⑤ 공부와의 차이기 제출된 감정평가서와 동일함. 4) 기계/기구의 현상 해당 없음. 5) 공작물의 현상 해당 없음. 6) 기타참고사항 임대관계: 기 제출된 감정평가서와 동일함.기타: 기 제출된 감정평가서와 동일함.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-08-28	소유자	주식회사제이아이테크 (소유자)
2017-08-28	단독소유	-
2017-08-28 (을1)	근저당권설정	중소기업진흥공단	소멸
2017-08-28 (을1)	말소기준 등기	1,800,000,000원	소멸
2020-08-07 (을1-3)	근저당권일부이전	신용보증기금	소멸
2020-08-07 (을1-3)	-	-	소멸
2018-08-17 (갑6)	압류	김제시	소멸
2018-08-17 (갑6)	-	-	소멸
2018-11-08 (갑9)	가압류	신용보증기금	소멸
2018-11-08 (갑9)	-	270,000,000원	소멸
2018-12-13 (을2)	근저당권설정	주식회사전북은행	소멸
2018-12-13 (을2)	-	114,000,000원	소멸
2018-12-13 (을3)	근저당권설정	주식회사광주은행	소멸
2018-12-13 (을3)	-	230,300,000원	소멸
2018-12-19 (을4)	근저당권설정	주식회사아이비케이캐피탈	소멸
2018-12-19 (을4)	-	300,000,000원	소멸
2019-07-10 (갑12)	압류	익산세무서장	소멸
2019-07-10 (갑12)	-	-	소멸
2019-09-19 (갑13)	압류	국민건강보험공단	소멸
2019-09-19 (갑13)	-	-	소멸
2020-08-26 (갑14)	임의경매개시결정 (2020타경7199)	중소벤처기업진흥공단	소멸
2020-08-26 (갑14)	경매기입 등기	1,256,742,765원	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 김영숙 공장임차인	보증: 10,000,000	사업: 2019.06.26 확정:	-
[현황조사] 김영숙 공장임차인	차임: 700,000	배당:	-
[현황조사] 서경원 공장임차인	보증: 20,000,000	사업: 2018.05.10 확정:	-
[현황조사] 서경원 공장임차인	차임: 1,500,000	배당:	-
[현황조사] 유한회사 유송 공장임차인	보증:	사업: 2019.08.09 확정:	-
[현황조사] 유한회사 유송 공장임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 장선애 공장임차인	보증: 5,000,000	사업: 2020.06.30 확정:	-
[현황조사] 장선애 공장임차인	차임: 300,000	배당:	-
[현황조사] 주식회사 그린라인 공장임차인	보증:	사업: 2019.01.30 확정:	-
[현황조사] 주식회사 그린라인 공장임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 주식회사 비엔케이 공장임차인	보증: 50,000,000	사업: 2020.04.08 확정: 2020.07.30	-
[현황조사] 주식회사 비엔케이 공장임차인	차임: 1,000,000	배당:	-
[권리신고] 주식회사 비엔케이 2층 일부 (공장임차인)	보증: 50,000,000	사업: 2020.04.08 확정: 2020.07.30	X
[권리신고] 주식회사 비엔케이 2층 일부 (공장임차인)	차임: 1,000,000	배당: 2020.10.29	X
[현황조사] 주식회사 케이테크 공장임차인	보증: 50,000,000	사업: 2019.10.24 확정:	-
[현황조사] 주식회사 케이테크 공장임차인	차임: 2,300,000	배당:	-
[현황조사] 주식회사 코아스 공장임차인	보증: 30,000,000	사업: 2019.10.17 확정:	-
[현황조사] 주식회사 코아스 공장임차인	차임: 2,500,000	배당:	-
[현황조사] 주식회사 코어플러 스중공업 공장임차인	보증: 1,000,000	사업: 2020.07.20 확정:	-
[현황조사] 주식회사 코어플러 스중공업 공장임차인	차임: 100,000	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 토지의 공부상 지목은 공장용지로, 목록 2. 목록 3. 건물의 대지 및 주차장으로 이용되고 있음
위 임차인 중 4번)주식회사 코아스 이도훈, 6번)주식회사 비엔케이 최원석, 8번)주식회사 코어플러스 한동훈, 9번)김영숙은 채무자겸 소유자 주식회사 제이아이테크 대표 서정민과 전화문답 및 상가건물임대차현황서를 참조하여 작성.
그외 임차인들은 위 서정민에 의하면 모두 임차인들이 아니라고 하나 임대차현황서에 등재되어 있어 등재한 것이니 참고하시기 바람

[목록1] 현지 출장하여 채무자 겸 소유자인 제이아이테크 대표 서정민과 전화통화(20.9.9.12:17)에 의하여 이건 현황을 조사

[목록2] 현지 출장하여 채무자 겸 소유자인 제이아이테크 대표 서정민과 전화통화(20.9.9.12:17)에 의하여 이건 현황을 조사

[목록3] 현지 출장하여 채무자 겸 소유자인 제이아이테크 대표 서정민과 전화통화(20.9.9.12:17)에 의하여 이건 현황을 조사