1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전라북도립여성중고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호1,2) 집합건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 양호한 편임. 3) 건물의 구조 기호1,2) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 1층 107호, 1층 108호로서 외벽 : 대리석 및 화강석 판재 붙임 등 마감임. 내벽 : 시멘트몰타르, 석고보드 등 마감(107호), 벽지 등 마감(108호), 창호 : 샷시창 마감임. 4) 이용상태 기호1) 공실 상태임.기호2) 사무실로 이용 중임. 5) 설비내역 기호1,2) 공용 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <270-1번지>일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 20M 미만)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<271-11번지>제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임.기타: 없음.

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