2020타경7380[1]

전주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
상가 20.3평 (67.05㎡)
전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 60, 1동 1층107호 (송천동1가,대로빌딩)
감정가
4억6700만원
최저가
66%↓ 1억6018만1000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7380[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년10월07일
배당요구종기일 2020년12월07일
입찰보증금 (10%) 16,020,000원
청구액 754,098,323원
채권자 전O OOOOOO
채무자겸소유자 성OO
임차인 유OOO OO
근저당권자 최OO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2021.03.15
4억6700만원 유찰
2021.04.26
3억2690만원 유찰
2021.06.07
2억2883만원 유찰
2021.07.19
1억6018만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 31㎡ (9.4평)
건물면적 67.05㎡ (20.3평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 60, 1동 1층107호 (송천동1가,대로빌딩) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호1,2)는 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전라북도립여성중고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 기호1,2) 집합건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 양호한 편임. 3) 건물의 구조 기호1,2) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 중 1층 107호, 1층 108호로서 외벽 : 대리석 및 화강석 판재 붙임 등 마감임. 내벽 : 시멘트몰타르, 석고보드 등 마감(107호), 벽지 등 마감(108호), 창호 : 샷시창 마감임. 4) 이용상태 기호1) 공실 상태임.기호2) 사무실로 이용 중임. 5) 설비내역 기호1,2) 공용 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터, 북측으로 폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 접하고 북동측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <270-1번지>일반상업지역, 제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 방화지구, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로3류(폭 20M 미만)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.<271-11번지>제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임.기타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-01-28
소유자 성미경 (소유자)
단독소유 -
2019-01-28
(을7)
근저당권설정 전주농업협동조합 소멸
말소기준 등기 864,000,000원
2020-08-31
(갑3)
임의경매개시결정
(2020타경7380)
전주농업협동조합 소멸
경매기입 등기 754,098,323원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
유한회사 리안
점포임차인
보증: 사업: 2020.05.11
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

목록1은 개문된 채로 공실이고
목록2는 시정되어 있음
위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 상가건물임대차 현황서 상에 의거 기재된 자임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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빛돌공인중개사사무소 063-253-6500 전북 전주시 덕진구 덕진동2가 168-8 (230m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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