2020타경7809[1]

전주지방법원 본원
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2020타경7809[1]
사진 8개 전체보기
상가 61.5평 (203.27㎡)
전라북도 김제시 동서로 235, 1동 1층101호
감정가
5억9300만원
최저가
30%↓ 4억1510만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-32) 2021년 06월 14일
법원 전주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경7809[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월25일
배당요구종기일 2021년03월31일
입찰보증금 (10%) 41,510,000원
청구액 565,875,153원
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
임차인 박OO
임차인 김OO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
압류권자 북OOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
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매각공고

[비고]
공실상태임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
5억9300만원 유찰
2021.06.14
4억1510만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 362.5㎡ (109.7평)
건물면적 203.27㎡ (61.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 김제시 동서로 235, 1동 1층101호 판매시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 요촌동 소재"김제공용버스터미널"서측 인근에 위치하며 주위는 지행버스터미널,근린생활시설, 병원등이 혼재하는 노선 상업지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 1층 중 101호로서 외벽 : 강화유리 및 벽돌치장쌓기,판넬붙힘 등 마감. 내벽 : 타일붙힘 및 인테리어등 마감. 창호 : 강화유리창호임. 4) 이용상태 소매점(의류:공실) 상태임입니다. 5) 설비내역 공용위생 및 급배수 시설등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 상가 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 시가지경관지구,가축사육제한구역,상대보호구역. 9) 공부와의 차이 없습니다 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상(공실)입니다. 기 타 :-

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-13
소유자 박형배 (소유자)
단독소유 -
2015-02-13
(을1)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 684,000,000원
2020-03-31
(을1-1)
근저당권변경 소멸
- 591,000,000원
2018-04-23
(을3)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 48,000,000원
2020-03-31
(을3-1)
근저당권변경 소멸
- 25,800,000원
2018-08-14
(을5)
근저당권설정 주식회사삼호저축은행 소멸
- 39,000,000원
2020-08-24
(갑3)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 187,629,618원
2020-08-28
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 170,000,000원
2020-09-03
(갑5)
압류 북전주세무서장 소멸
- -
2020-09-11
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경7809)
주식회사전북은행 소멸
경매기입 등기 565,875,153원
2020-09-23
(갑7)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-05
(갑8)
압류 김제시 소멸
- -
2020-11-30
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 5,166,646원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
김호범
101호
(점포임차인)
보증: 3,000,000 사업: 2020.06.02.
확정:
-
차임: 2,000,000 배당: -
[현황조사]
박종문
101호
(점포임차인)
보증: 20,000,000 사업: 2020.07.30.
확정:
-
차임: 1,500,000 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

본건 부동산 101호는 케이스위스 스포츠 의류, 신발 매장으로 공실상태임
임차인으로 표기된 박종문, 김호범은 조사된 임차인이 아니며 상가건물임대차 현황서에 등재된자를 등록한 것임.

[목록1] 위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 점유자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서 열람결과 박종문, 김호범이 등재되어 있으나 임대차관계는 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

김제부동산 063-547-2187 전북 김제시 요촌동 47-1 (31m)
전화
복지공인중개사사무소 063-542-8388(팩스) 전북 김제시 요촌동 50-1 (53m)
전화
뉴터미널 공인중개사사무소 063-547-2022 전북 김제시 요촌동 47-24 (64m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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