2020타경8741[1]

전주지방법원 본원
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사진 12개 전체보기
357.9평 (1183㎡)
전라북도 무주군 적상면 북창리 795
감정가
1608만8800원
최저가
51%↓ 788만3000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-35) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경8741[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월11일
배당요구종기일 2021년01월26일
입찰보증금 (10%) 790,000원
청구액 11,997,800원
채권자 김OO
채무자겸소유자 김OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 구OOOOOOO
가압류권자 오OOOOOOOOO OOOO
압류권자 완OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 무OO
배당요구권자 전OOOOOOO
배당요구권자 한OOOOOOO OOOO
배당요구권자 오OOOOOOOOOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 2. 현황조사 결과 본건 지상에 연고미상의 분묘가 소재함 (다만 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인 요함)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.26
1608만8800원 유찰
2021.06.07
1126만2000원 유찰
2021.07.19
788만3000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1183㎡ (357.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 무주군 적상면 북창리 795 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 무주군 적상면 북창리 소재"내창마을" 남측에 위치하며 주위는 농촌마을, 임야, 전, 답등이 혼재하는 농촌산간지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 소형차량의 접근이 가능하나 농경지로서 일반적인 교통사정은 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 완경사지(묵전) 상태입니다. 4) 인접 도로상태 지적도 상 맹지이나 폭 약3미터 도로를 통하여 출입할 수 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역), 공장설립승인지역, 상수원보호기타(상수원상류공장설립제한지역),배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 휴경지로서 자생의 수목이 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-21
소유자 김동억 (소유자)
단독소유 -
2018-07-30
(을3)
근저당권설정 김상국 소멸
말소기준 등기 16,000,000원
2019-07-03
(갑7)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 8,102,175원
2019-07-23
(갑8)
가압류 구이농업협동조합 소멸
- 7,101,861원
2019-11-07
(갑9)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 6,676,712원
2020-04-06
(갑10)
압류 완주군 소멸
- -
2020-10-26
(갑11)
임의경매개시결정
(2020타경8741)
김상국 소멸
경매기입 등기 11,997,800원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지는 묵전으로 보이고, 위 지상에 연고자 미상 분묘 소재함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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