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로고 전주지방법원 본원 2020타경8864[1]
전라북도 임실군 관촌면 덕천리 산123 외 1 필지 토지 17640평

전북 임실군 관촌면 덕천리 산 123

주소복사
2020타경8864[1]
2020타경8864[1]
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2020타경8864[1]
2020타경8864[1]
감정가
2억7407만5800원
낙찰가 15%
2억3322만원
낙찰 매각일 2022년 08월 08일
용도 임야
대상 토지전체
토지 58314㎡ (17640평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2020년11월11일
보증금 -
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경8864
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년01월28일
청구액 257,103,101원
채권자 순OOOOOO
채무자 하OO
소유자 농OOOOOOOOOOOOOOO
가등기권자 박OO
지상권자 순OOOOOO
유찰 2회, 재매각
2022.09.19
납부 (2022.09.19)
2022.08.16
최고가매각허가결정
2022.08.08
2억3322만원 매각
1억3429만7000원 최저가
2022.06.09
미납
2022.05.09
최고가매각허가결정
2022.05.02
2억3000만원 매각
1억3429만7000원 최저가
2022.03.21
기일변경
2022.02.07
1억9185만3000원 유찰
2021.12.13
기일변경
2021.11.01
기일변경
2021.09.13
2억7407만5800원 유찰

경매마당에서 총 330회 조회되었습니다

입찰결과+

입찰일자 / 결과 입찰자수 최고가 금액/입찰자명 차순위 금액

공고내용

일괄매각 본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요. 목록1,2는 수풀 및 수목으로 인하여 분묘의 소재 여부가 불분명하므로 경매시 유의바람(감정평가서 참조).

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

58314㎡ (17640평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 산123 임야 보기
2 토지 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 산124 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상 토지는 전라북도 임실군 관촌면 덕천리 소재 "덕곡마을" 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 전, 답 및 임야가 혼재한 지역으로서 남서측 근거리로 자연부락이 형성되어 있음. 2) 교통상황 대상 토지 남서측 하단부까지 소형 차량 및 농기계의 출입이 가능하고 남서측 근거리 군내버스 승강장이 소재하며 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,2) 토지는 부정형 토지로서 남서측 하향 중급 및 급경사이고 임야임. 4) 인접 도로상태 남서측으로 소폭의 세멘 포장도로를 통하여 출입하고 노면 상태는 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) 농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한_1,000m/상대제한_2000m(진안)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한_500m/상대제한_2000m (진안))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 기호(2)농림지역(농림지역), 가축사육제한구역(상대제한_1,000m/상대제한_2000m(진안)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 36992.00000 ㎡ 2,060원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농림지역 임업용산지 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역

[저촉]

가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준 기준금액 총 인수금액 총 인수권리
(등기) 인수금액 (등기) 인수권리
인수되는 권리
소멸되는 권리
(임차) 인수금액 (임차) 인수권리
대항력 있는 임차인
대항력 없는 임차인
입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-08-24
 소유자 농업회사법인주식회사아이앤지피플 (소유자)
단독소유 -
2017-08-24
(을5) 		근저당권설정 순창군산림조합 소멸
말소기준 등기 325,000,000
2017-08-24
(을6) 		지상권설정 순창군산림조합 소멸
- 목적건물기타공작물이나수목의소유
2017-09-27
(갑3) 		소유권이전청구권가등기 박왕우 소멸
- -
2020-10-29
(갑4) 		임의경매개시결정
(2020타경8864) 		순창군산림조합 소멸
경매기입 등기 257,103,101원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자 미납금액 관리소번호 메모

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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