2020타경8901[1]

전주지방법원 본원
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2020타경8901[1]
사진 8개 전체보기
5.7평 (19㎡)
전라북도 전주시 완산구 평화동1가 576-1
감정가
2489만원
최저가
51%↓ 1219만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
법정지상권
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경8901[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월11일
배당요구종기일 2021년02월01일
입찰보증금 (10%) 1,220,000원
청구액 101,475,396원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 김OO
배당요구권자 서OOOOO OOOO(O)
배당요구권자 서OOOOO OOOO(O)
배당요구권자 서OOOOO OOOO(O)
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매각공고

[비고]
1. 공부상 지목은 '답' 이나, 현황은 '상업나지' 임 2. 본건 지상에 소재하는 인접건물의 제시외건물은 매각에서 제외함 3. 매각에서 제외되는 지상소재 건물로 인하여 토지소유권 행사에 제한을 받을 경우의 토지가격은 '22,401,000원' 임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.04.26
2489만원 유찰
2021.06.07
1742만3000원 유찰
2021.07.19
1219만6000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 19㎡ (5.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 576-1 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동1가 소재 "평화초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 남측 로변으로는 중.소규모의 상가 등이 주를 이루고 후면으로는 단독주택 및 다가구주택 소규모점포 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 남측으로 광대한면의 시내간선도로가 위치하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한편임. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서 현황 "상업나지" 상태임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약35m, 서측으로 노폭 약8m의 아스팔트 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(7층이하), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 일부 지상에 인접(평화동1가 576-1) 건물의 부합물 성격의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1993-12-09
소유자 김재영 (소유자)
단독소유 -
2020-10-30
(갑14)
강제경매개시결정
(2020타경8901)
주식회사한일에셋대부 소멸
말소기준
경매기입 등기
101,475,396원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 매각에서 제외되는 지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지는 대지로 보이고, 벽돌조 2층 건물 일부 저촉 됨, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

미르 공인중개사사무소 063-282-9980 전북 전주시 완산구 평화동1가 438-5 (83m)
전화
지구 공인중개사사무소 063-287-6788 전북 전주시 완산구 평화동1가 438-6 (119m)
전화
재용공인중개사사무소 010-8775-9282 전북 전주시 완산구 평화동1가 391-5 (130m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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