2020타경10065[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 덕진구 송천동1가 395-20
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89㎡ (26.9평)
건물
78.2㎡ (23.7평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 집합건물 | 전라북도 전주시 덕진구 송천중앙로 140, 1동 1층109호 | 근린생활시설 |
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 덕진구 송천동1가 소재 "전주중학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 집합건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반교통 사정 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 1층 109호로서 외벽 : 석재 판재 붙임, 장식강판붙임, 석재무늬판넬붙임 등 마감임. 내벽 : 시멘트몰타르, 타일붙임(공용부분) 등 마감, 창호 : 샷시창 마감임. 4) 이용상태 공실 상태임. 5) 설비내역 공용 급.배수설비 및 위생설비, 승강기, 소방설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북측으로 하향 경사를 이루는 가장형형의 토지로서, 상업용 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 폭 약 35미터 아스팔트 포장도로에 접하고, 동측 일부가 폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 <395-20번지>제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합)이고 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔빛중학교, 송천초등학교, 전라고등학교, 전주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 임대관계 미상임.기타: 본건은 조사일 현재 인접호와 벽체 구분이 없는 상태임.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2018-08-10 |
소유자 | 박조기 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2018-08-10 (을1) |
근저당권설정 | 전주덕진신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 516,000,000원 | ||
|
2020-12-09 (갑6) |
임의경매개시결정 (2020타경10065) |
전주덕진신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 433,480,705원 |
[인수되는권리] - 해당사항없음
[지상권설정] - 해당사항없음
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
본건 부동산은 5층 상가건물로 1층 상가는 모두 공실로 아직 내부 칸막이가 공사가 되어 있지 않아 호실의 구분이 되어 있지 않음. 상가관리인에게 전화하여 확인하였더니 1층 상가는 총 11개 호실로 되어있고, 건물 외벽 대리석 기둥을 기준으로 각각의 칸이 각각의 호실이며, 대로변에서 정면으로 건물을 보았을 때 맨 오른쪽부터 1호실이며, 본건 109호실은 정면 중앙통로에서 왼쪽으로 3번째 칸이라고 함
[목록1] 위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나, 상가건물임대차 현황서에 채무자겸 소유자가 등재 되어 있음.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
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Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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