1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 백구면 월봉리 소재 "서월연대마을" 내에 위치하며, 주변은 중소규모의 공장, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대입니다. 2) 교통상황 서측으로 왕복2차선의 지방도 735호선이 지나고, 본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 제반 교통조건은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1-5는 일단지로서 부정형의 평지이며 저온창고의 부지로, 기호6은 부정형 평지이며 ‘토지임야’로 이용 중입니다. 4) 인접 도로상태 기호1-5는 일단지로서 서측으로 2차선 포장도로에 접하며, 기호6은 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,3,4 : 계획관리지역.가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호2,5 : 계획관리지역, 자연취락지구.가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 기호6 : 계획관리지역.가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호5는 공부상 지목 ‘대’이나 현황은 기호1-4와 함께 일단지로서 ‘저온창고의 부지’입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호7(가) : 일반철골구조 판넬지붕 단층으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 2017.05.30) 내외벽 : 우레탄판넬 마감. 바닥 : 에폭시 마감. H-Beam : 500×250mm 층고 : 8m 기호7(나) : 경량철골구조 판넬지붕 단층으로 (일반건축물대장상 사용승인일 : 2017.05.30) 외벽 : 우레탄판넬 마감. 내벽 : 벽지 등 마감. 바닥 : 타일 등 마감. 2) 이용상태 기호7(가) : "저온창고" 기호7(나) : "사무실"로 이용 중입니다. 3) 설비내역 - 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계 : 미상입니다. -기 타 : -- 3.자동차감정평가요항표 1) 년식 및 주행거리 2) 색상 3) 관리상태 4) 사용연료 5) 유효검사기간 6) 기타(옵션등)

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