2020타경10614[1]

전주지방법원 본원
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2020타경10614[1]
사진 16개 전체보기
상가 287.6평 (950.78㎡)
전라북도 전주시 완산구 모악로 4665, 5층501호 (평화동2가,제1동)
감정가
20억4800만원
최저가
30%↓ 14억3360만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경10614[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월18일
배당요구종기일 2021년04월06일
입찰보증금 (10%) 143,360,000원
청구액 1,504,349,179원
채권자 구OOOOOOO
채무자겸소유자 유OOO OOOOO
근저당권자 주OOO OOOO
근저당권자 농OOOOO OOOO OOOO
근저당권자 유OOO OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
압류권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 군OOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
20억4800만원 유찰
2021.07.19
14억3360만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 477.7㎡ (144.5평)
건물면적 950.78㎡ (287.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 모악로 4665, 5층501호 (평화동2가,제1동) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전주시 완산구 평화동2가 소재 "동도미소드림아파트" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 모악로변에 위치하며 본건까지 차량 출입 가능하고 인근에 대중교통시설이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 중 5층 501호로외벽 : 돌붙임, 창호 등 마감내벽 : 인테리어 등 마감창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 음식점으로 이용중 휴업상태임. 5) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지로서 상업용건물 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 동측으로 모악로와 접하고 서측으로는 소로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭35-40미터)(접합), 소로3류(폭8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-12-20
소유자 유한회사샤브앤모아 (소유자)
단독소유 -
2017-12-20
(을1)
근저당권설정 구이농업협동조합 소멸
말소기준 등기 1,800,000,000원
2019-08-01
(을2)
근저당권설정 주식회사에스에스 소멸
- 1,200,000,000원
2020-09-14
(갑3)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-11-25
(을3)
근저당권설정 농업회사법인주식회사동호한돈 소멸
- 82,000,000원
2020-11-25
(을3)
근저당권설정 유한회사스마일푸드 소멸
- 82,000,000원
2020-12-31
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경10614)
구이농업협동조합 소멸
경매기입 등기 1,504,349,179원
2021-01-29
(갑7)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 78,413,909원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 건물은 철골조콘크리트구조 5층 근린생활시설로, 목적물인 501호는 `샤브앤모아`라는 샤브샤브 식당으로 휴업상태임

[목록1] 위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에도 등재된 임차인이 없음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

SH부동산 063-225-2446 전북 전주시 완산구 평화동2가 325-17 (27m)
전화
LBA리더스 공인중개사사무소 063-222-5295 전북 전주시 완산구 평화동2가 312-6 (181m)
전화
동도 공인중개사사무소 063-227-4777 전북 전주시 완산구 평화동2가 457-4 (182m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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