2020타경30632[1]

전주지방법원 본원
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2020타경30632[1]
사진 11개 전체보기
단지내상가 17평 (56.28㎡)
전라북도 전주시 덕진구 천마산로 100, 101동 1층상가109호 (송천동1가,진흥더블파크)
감정가
2억5500만원
최저가
51%↓ 1억2495만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-22) 2020년 12월 28일
법원 전주지방법원
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경30632[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년02월07일
배당요구종기일 2020년04월27일
입찰보증금 (10%) 12,500,000원
청구액 147,762,957원
채권자 전OOOOOOOOO
채무자겸소유자 김OOO OOOOO OOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 신OOO OOOO
가압류권자 서OOOOO OOOO
교부권자 북OOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.08.24
기일변경
2020.10.05
2억5500만원 유찰
2020.11.16
1억7850만원 유찰
2020.12.28
1억2495만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 39.9㎡
건물면적 56.28㎡
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 천마산로 100, 101동 1층상가109호 (송천동1가,진흥더블파크) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동1가"송천진흥더블파크1단지아파트"내에 위치 하며, 주위는 아파트 및 소규모 상가 등이 혼재하는 아파트주변 상가지대입니다. 2) 교통상황 본 건 상가까지 제 차량의 출입이 가능하며, 서측 인근에 개설된 "천마산로"변에 버스 승강장이 설치되어 있는 등 대중교통여건은 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 1층 상가109호로써 외벽: 인조석붙임 및 몰탈 위 페인트마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인트마감 등, 창호: 샤시 창 등 입니다. 4) 이용상태 "근린생활시설(동광세탁소)"로 이용 중 입니다. 5) 설비내역 기본적인 급수 및 배수설비, 화재탐지설비 등이 설치되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접 도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로, 조사일현재 "대(아파트부지)"로 이용 중 입니다. 7) 인접 도로상태등 본 건 토지 서측 및 북측면은 왕복 4차선, 동측 및 남측면은 왕복 1 - 2차선의 아스 팔트 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(12층 이하), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합)으로 가축 사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호 구역(오송초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다.

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단지정보

{$build_info[
송천동진흥더블파크
시공사 (주)진흥기업 시행사 대한토지신탁
사용승인 2008-04-25 동/세대 10동 / 900세대
난방방식 개별난방 관리실 063-275-3570

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2010-12-09
소유자 김일권 (소유자)
단독소유 -
2018-11-21
(을3)
근저당권설정 전주대건신용협동조합 소멸
말소기준 등기 180,000,000원
2019-11-08
(갑4)
가압류 신용보증기금 소멸
- 108,000,000원
2019-12-05
(갑5)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 37,765,167원
2019-12-06
(갑6)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 12,750,000원
2020-01-21
(갑7)
임의경매개시결정
(2020타경30632)
전주대건신용협동조합 소멸
경매기입 등기 147,762,957원
2020-02-20
(갑8)
가압류 신한카드주식회사 소멸
- 6,632,956원
2020-02-25
(갑9)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 180,029,580원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

붙임 사진과 같이 동광세탁소가 있던 1층 상가 109호로 옆에 송천공인중개사 사무실과 마트가 있음

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 채무자 겸 소유자 김일권과 전화문답(20.2.15.13:15)에 의하여 이건 현황을 조사함 - 채무자인 자신이 점유하고 있고 세입자는 없다고 진술함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 주소복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금빛공인중개사 010-8575-4739 전북 전주시 덕진구 송천동2가 179-64 (56m)
전화
뉴한라비발디공인중개사사무소 063-229-9944 전북 전주시 덕진구 송천동2가 179-64 (64m)
전화
오영합동공인중개사사무소 063-275-2461 전북 전주시 덕진구 송천동2가 179-64 (65m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다. 2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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