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2020타경30663[1]

전주지방법원 본원
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사진 5개 전체보기
아파트 25.7평 (84.98㎡)
전라북도 전주시 완산구 모악로 4651, 106동 4층405호 (평화동2가,동도미소드림아파트)
감정가
1억9900만원
최저가
51%↓ 9751만원
실거래
26일 전
매매 1억9300만
199일 전
전세 1억8000만
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-36) 2021년 04월 12일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경30663[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년02월03일
배당요구종기일 2020년04월28일
입찰보증금 (10%) 9,760,000원
청구액 31,440,173원
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 탁OO
임차인 탁OO
근저당권자 주OOOOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
근저당권자 주OOOOOOOOOOOO
가압류권자 케OOOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOO
전세권자 탁OO
교부권자 전OO OOO
배당요구권자 유OOOO OOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2020.10.26
1억9900만원 유찰
2020.12.07
1억3930만원 1억5697만원 매각
2020.12.14
최고가매각허가결정
2021.01.21
미납
2021.02.22
1억3930만원 유찰
2021.04.12
9751만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 45.1㎡ (13.6평)
건물면적 84.98㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 모악로 4651, 106동 4층405호 (평화동2가,동도미소드림아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 평화동2가에 소재하는 "대정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지가 주를 이루는 시외곽 아파트지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 원활하고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난함. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 4층 405호로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근지와 대체로 등고 평탄한 상태의 사다리형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지 4면이 포장도로와 접하며, 주출입은 남측 도로를 통하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음.

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단지정보

{$build_info[
동도미소드림
시공사 동도건설 시행사 동도건설
사용승인 2004-10-16 동/세대 7동 / 541세대
난방방식 개별난방 관리실 0632360017

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2017-01-13
 소유자 탁지선 (소유자)
단독소유 -
2017-01-13
(을10) 		근저당권설정 주식회사하나은행 소멸
말소기준 등기 161,700,000원
2017-09-28
(을12) 		근저당권설정 주식회사넥스젠파이낸스대부 소멸
- 39,000,000원
2019-10-04
(을14) 		전세권설정 탁지혜 소멸
- 70,000,000원
2019-12-31
(갑15) 		가압류 케이비캐피탈주식회사 소멸
- 8,208,044원
2020-01-28
(갑16) 		임의경매개시결정
(2020타경30663) 		주식회사넥스젠파이낸스대부 소멸
경매기입 등기 31,440,173원
2020-03-04
(갑17) 		가압류 주식회사하나은행 소멸
- 6,316,436원
2020-04-23
(갑18) 		임의경매개시결정
(2020타경3685) 		주식회사하나은행 소멸
- -
2020-04-27
(갑19) 		가압류 삼성카드주식회사 소멸
- 2,635,784원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 해당사항 없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
탁지혜
주거전세권자 		보증: 70,000,000 전입:
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
탁지혜
주거임차인 		보증: 70,000,000 전입: 2016.11.14
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트
위 임차인은 별도의 전세권설정 등기를 해 놓았다고 함.

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 임차인 탁지혜와 전화문답(20.2.14.10:38)에 의하여 이건 현황을 조사함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
내비게이션 내비게이션

주변 공인중개사 주변 공인중개사

동도 공인중개사사무소 063-227-4777 전북 전주시 완산구 평화동2가 457-4 (134m)
전화
SH부동산 063-225-2446 전북 전주시 완산구 평화동2가 325-17 (154m)
전화
KD공인중개사사무소 063-275-4344 전북 전주시 완산구 평화동2가 458-9 (169m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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