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로고 2020타경30816[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 완산구 안행5길 11, 105동 10층1004호 (삼천동1가,금호청솔아파트) 전용 25.6평

전북 전주시 완산구 삼천동1가 740-1

주소복사
2020타경30816[1]
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2020타경30816[1]
2020타경30816[1]
감정가
1억5200만원
최저가 30%
1억640만원
매각진행 2022년 11월 07일 입찰 D-39
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 49.4㎡ (14.9평)
건물 84.64㎡ (25.6평)
감정 2020년02월13일
보증금 1064만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2020타경30816
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2020년10월05일
청구액 97,128,884원
승계인 주OOO OOOOOOOO
채권자 주OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 안OO
저당권부질권자 제OOOOOOOOOOO
임차인 박OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 서OOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 예OOOOOO OOOO
가압류권자 한OOOOOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOOOOOO
배당요구권자 롯OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO
배당요구권자 예OOOOOOOOOO
유찰 1회
2022.11.07
1억640만원 진행
2020.12.07
기일변경
2020.10.26
1억5200만원 유찰
view

경매마당에서 총 150회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

49.4㎡ (14.9평)

건물

84.64㎡ (25.6평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 안행5길 11, 105동 10층1004호 (삼천동1가,금호청솔아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가에 소재하는 "삼성디지터프라자(삼천점)" 북동측 인근에 위치하는 금호청솔아파트 105동 10층 1004호로서, 부근 일대는 정비된 단독주택 및 아파트단지 등이 혼재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 자유롭고 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 제10층 제1004호로서, 외벽: 몰탈위 페인트, 내벽: 벽지도배, 내장용 타일붙임 등, 창호: 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 남측 하향 완경사지를 대체로 평탄하게 조성한 상태의 장방형 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 북동측으로 개설된 노폭 약12미터 정도의 포장도로를 통하여 주출입하며, 단지 내도로와 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화재보호법>, <추가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음.

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주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1998-09-11
소유자 안미선 (소유자)
단독소유 -
2016-11-07
(을13)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
말소기준 등기 123,500,000원
2020-03-30
(을13-1)
근저당권이전 주식회사베델자산관리대부 소멸
- -
2020-03-30
(을13-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 123,500,000원
2016-11-08
(을15)
근저당권설정 주식회사에스비아이저축은행 소멸
- 53,300,000원
2020-03-30
(을15-1)
근저당권이전 주식회사베델자산관리대부 소멸
- -
2020-03-30
(을15-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 53,300,000원
2019-11-29
(갑2)
가압류 전북신용보증재단 소멸
- 21,172,500원
2019-11-29
(을16)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 1,560,000원
2019-12-09
(갑3)
가압류 주식회사오케이저축은행 소멸
- 24,743,431원
2020-01-29
(갑4)
임의경매개시결정
(2020타경30816)
주식회사에스비아이저축은행 소멸
경매기입 등기 97,128,884원
2020-02-12
(갑5)
가압류 서울보증보험주식회사 소멸
- 12,892,763원
2020-02-26
(갑6)
가압류 주식회사전북은행 소멸
- 9,193,986원
2020-04-22
(갑7)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 19,363,363원
2020-08-14
(갑8)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-09-17
(갑9)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 13,569,897원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
박예영
주거임차인
보증: 전입: 2012.04.20
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

박예영:현황조사보고서상 임차인 박예영은 채무자 안미선의 배우자임

현황조사

위 등재자는 채무자 겸 소유자의 배우자임

[목록1] 채무자 겸 소유자가 점유하고 있으며, 전입자는 위 채무자 겸 소유자의 배우자임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

피아체공인중개사사무소 063-273-3000 전북 전주시 완산구 삼천동1가 740-1 (114m)
전화
안행 공인중개사사무소 063-222-1813 전북 전주시 완산구 효자동1가 683-13 (133m)
전화
옥계공인중개사사무소 063-224-5060 전북 전주시 완산구 삼천동1가 742-1 (142m)
전화
대아손사 공인중개사사무소 063-226-9115 전북 전주시 완산구 삼천동1가 751-11 (153m)
전화

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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