경매마당 경매정보 '2020타경31369'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경31369

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2020타경31369	2020-02-14	19억3422만4545원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2020타경31369	2020-02-14 19억3422만4545원

전라북도 전주시 덕진구 명륜4길 17, 1층105호 외 2개 호

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가 1261-4

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 207.01㎡(62.62평)

건물 375.91㎡(113.71평)

감정가 3,409,000,000원

최저가 1,670,410,000원

보증금 334,082,000원 (20%)

청구액 1,934,224,545원

개시결정 2020년 02월 18일

감정일 2020년 03월 06일

배당종기 2020년 05월 21일

매각일 2021년 12월 13일

감정가

34억900만원

2997만9773원/평

최저가 51% 

16억7041만원

1469만89원/평

취하 2021년 12월 13일

유찰 2회재매각

경매구분 임의경매

용도 상가

토지 207.01㎡(62.62평)

건물 375.91㎡(113.71평)

감정가 3,409,000,000원

최저가 1,670,410,000원

보증금 334,082,000원 (20%)

청구액 1,934,224,545원

개시결정 2020년 02월 18일

감정일 2020년 03월 06일

배당종기 2020년 05월 21일

매각일 2021년 12월 13일

취하 2021년 12월 13일

당사자 내역

소유자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자 조OO

기일 내역

취하

2021.12.13

16억7041만원 진행

2021.11.01

기일변경

매각공고

취하/취소(2021년12월09일)

부동산임의경매 취하

물건 비고(공고문)

일괄매각. 목록 1(1층 105호) 내부에서 계단을 이용하여 2층,3층으로 올라갈수 있음.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
목록 1(1층 105호) 내부에서 계단을 이용하여 2층, 3층으로 올라갈수 있음

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 - 2) 교통상황 - 3) 건물의 구조 - 4) 이용상태 - 5) 설비내역 - 6) 토지의 형상 및 이용상태 - 7) 인접 도로상태등 - 8) 토지이용계획 및 제한상태 -- 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 부동산은 7층 건물로 목록 1. 105호, 목록 2. 203호, 목록 3. 303호는 모두 커피빈 커피숍으로 운영되었던 가게로 1층 105호 내부에서 계단을 이용해 2층과 3층을 올라 갈 수 있도록 되어 있음. 공실상태임

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에도 등재된 임차인이 없음.[목록2]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에도 등재된 임차인이 없음.[목록3]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에도 등재된 임차인이 없음.

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 3,597,130,000원(7건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2010-12-22	소유자	최OOOOOOOO	OO
2010-12-22	단독소유	-	OO
2013-01-10 (갑11)	근저당권설정	부OOOOOOOO	OO
2013-01-10 (갑11)	말소기준 등기	2,366,000,000원	OO
2013-01-10 (을11)	근저당권설정	군OOOOOOOOO	OO
2013-01-10 (을11)	-	650,000,000원	OO
2015-10-05 (을12)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2015-10-05 (을12)	-	180,000,000원	OO
2016-01-19 (을13)	근저당권설정	임OO	OO
2016-01-19 (을13)	-	200,000,000원	OO
2018-10-17 (갑15)	압류	전OOOOO	OO
2018-10-17 (갑15)	-	-	OO
2018-12-03 (갑16)	압류	전OOOO	OO
2018-12-03 (갑16)	-	-	OO
2018-12-05 (을14)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2018-12-05 (을14)	-	30,000,000원	OO
2019-01-23 (갑18)	가압류	전OOOOOOOOO	OO
2019-01-23 (갑18)	-	19,732,135원	OO
2019-01-28 (갑19)	가압류	부OOOOOOOO	OO
2019-01-28 (갑19)	-	151,406,407원	OO
2020-02-18 (갑23)	임의경매개시결정 (2020타경31369)	에OOOOOOOOOOOOOOOOOO	OO
2020-02-18 (갑23)	경매기입 등기	1,934,224,545원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.