2020타경32508[1]

전주지방법원 본원
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사진 11개 전체보기
아파트 25.7평 (84.92㎡)
전라북도 전주시 덕진구 석소2길 30, 101동 10층1001호 (우아동2가,선변오지오아파트)
감정가
2억1200만원
최저가
30%↓ 1억4840만원
실거래
119일 전
매매 2억1200만
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 05월 17일
법원 전주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32508[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월09일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 14,840,000원
청구액 8,950,487원
채권자 현OOOO OOOO
채권자 주OOO OOOO
채무자겸소유자 박OO
근저당권자 주OOO OOOO
가압류권자 현OOOO OOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO (OO O OOOO OOOO)
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2020.12.28
기일변경
2021.02.15
기일변경
2021.04.05
2억1200만원 유찰
2021.05.17
1억4840만원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 51.3㎡ (15.5평)
건물면적 84.92㎡ (25.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 석소2길 30, 101동 10층1001호 (우아동2가,선변오지오아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "전주아중중학교" 북측 인근에 위치하는 "선변오지오아파트" 101동 10층 1001호로서, 인근은 중소규모 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 연립주택 및 단독주택 등으로 구성된 주거지대로서 주위환경은 보통시됩니다. 2) 교통상황 동측 인근으로 왕복6차선의 ‘동부대로’가 지나고, 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 위치하여 일반적인 교통조건은 보통시 됩니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 중 10층 1001호로서 외 벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감 창 호 : 샷시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 경보설비 등 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 20m, 동측과 서측으로 노폭 약 10m의 도로에 접하며, 동측 도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24),지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8M-10M)(접합),어린이공원(저촉), 중로2류(폭 15M-20M)(접합). 가축사육제한구역 (2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(아이가크는숲예솔유치원) <교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(전주아중중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재> 산림, 하천, 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

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단지정보

{$build_info[
우아동 선변오지오
시공사 (유)선변주택 시행사 황전건설
사용승인 2008-12-26 동/세대 4동 / 240세대
난방방식 개별난방 관리실 063-242-0245

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-01-16
소유자 박상신 (소유자)
단독소유 -
2016-07-25
(을5)
근저당권설정 주식회사국민은행 소멸
말소기준 등기 176,400,000원
2020-01-22
(갑4)
가압류 현대캐피탈주식회사 소멸
- 8,711,787원
2020-04-02
(갑5)
강제경매개시결정
(2020타경32508)
현대캐피탈주식회사 소멸
경매기입 등기 8,950,487원
2020-05-01
(갑6)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 23,961,417원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 채무자 겸 소유자 외 전입자 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

금비 공인중개사사무소 063-247-2200 전북 전주시 덕진구 우아동2가 868-1 (86m)
전화
4985공인중개사사무소 063-275-4985 전북 전주시 덕진구 우아동2가 868-2 (91m)
전화
골드 공인중개사사무소 063-246-7230 전북 전주시 덕진구 우아동2가 563 (147m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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