2020타경32713[1]

전주지방법원 본원
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2020타경32713[1]
2020타경32713[1]
사진 9개 전체보기
대지 47.7평 (157.67㎡)
전라북도 임실군 삼계면 세심리 861-1 외 1 필지
감정가
414만9900원
최저가
30%↓ 290만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-29) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
법정지상권지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경32713[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년04월22일
배당요구종기일 2020년07월06일
입찰보증금 (10%) 300,000원
청구액 14,997,858원
채권자 주OOO OOOOOO
채무자겸소유자 장OO
임차인 장OO
공유자 장OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각2. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)3. 목록 1. 지상에 매각에서 제외되는 소유자미상의 제시외건물(감정평가서상 ᄀ,ᄂ)이, 목록 2. 지상에 매각에서 제외되는 소유자미상의 제시외건물(감정평가서상 ᄃ)이 각 소재함(법정지상권 성립여부 불분명).4. 목록 1. 지상 일부에 매각대상 아닌 타인소유로 탐문조사된 제시외건물이 소재함(감정평가서 참조).

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.15
414만9900원 유찰
2021.04.05
290만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 대지
토지면적 157.67㎡ (47.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 삼계면 세심리 861-1 대지 보기
2 토지 전라북도 임실군 삼계면 세심리 864-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 임실군 삼계면 세심리 소재 "버구리마을" 내에 위치하며, 부근은 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 마을내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 유사사다리형의 토지로서 "주거용 건부지"로 이용중입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호 1) 동측 및 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다. 일련번호 2) 서측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한 100m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도, 사진"과 같이 제시외건물이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 ㉠ 목조 함석지붕 단층입니다. ㉡ 목조 기와지붕 단층입니다. ㉢ 목조 기와지붕 단층입니다. 2) 이용상태 ㉠ 단독주택(공가)입니다. ㉡ 창고(공가)입니다. ㉢ 단독주택(공가)입니다. 3) 설비내역 제시외건물㉠)에 위생설비, 난방설비가 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-04-02
(갑9)
강제경매개시결정
(2020타경32713)
주식회사애큐온캐피탈 소멸
말소기준
경매기입 등기
14,997,858원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 매각에서 제외되는 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
장태봉
주거임차인
보증: 전입: 2007.01.26
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

목록1 지상에 제시외 목조 슬레이트지붕단층 주택과 목조 기와지붕 단층 주택 각1동이 소재하고, 목록2 지상에 제시외 목조 기와지붕 단층 주택1동이 소재하나 외견상 오랫동안 주거로 사용되지 않은 것으로 보임
위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 상가건물임대차 현황서 상에 의거 기재된 자임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 성명 불상의 이웃 여성의 진술에 의하면 수 년 동안 공가상태라고 함


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없으나 성명 불상의 이웃 여성의 진술에 의하면 수 년 동안 공가상태라고 함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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