1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 여의동 소재 "전주조촌초등학교" 남서측 인근에 위치 하는 푸른솔아파트로서, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스승강장 및 시내간선도로가 위치 하며 인근 간선도로와의 연계성등을 고려할 때 제반 교통상황 등은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 103동 10층 1001호로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 - 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 현황 "아파트부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남동측으로 2차선 포장도로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육 제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(조촌초등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(조촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계: 미상임. - 기 타 : --

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