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2020타경33303[2]

전주지방법원 본원
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2020타경33303[2]
사진 14개 전체보기
전 239.9평 (793㎡)
전라북도 무주군 적상면 북창리 265
감정가
2220만4000원
최저가
66%↓ 761만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-41) 2021년 04월 12일
법원 전주지방법원
분묘기지권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33303[2]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월21일
배당요구종기일 2020년08월12일
입찰보증금 (10%) 770,000원
청구액 50,000,000원
채권자 케OOOOOOOOOOOO
근저당권부질권자 서OO
채무자겸소유자 박OO
공유자 박OO
교부권자 경OOOOOO
교부권자 잠OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 무OO
교부권자 경OOOOOO
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매각공고

[비고]
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 휴경지 상태이며, 지적도상 맹지임. 수기의 분묘소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.12.07
2220만4000원 유찰
2021.01.18
1554만3000원 유찰
2021.02.22
기일변경
2021.02.22
1088만원 유찰
2021.04.12
761만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 전
토지면적 793㎡ (239.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 무주군 적상면 북창리 265 전 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 무주군 적상면 북창리 소재 "초리마을" 북동측 인근(기호 1) 및 남동측 인근(기호 2)에 위치하며, 기호 1,2) 주위환경은 단독주택 및 농경지, 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호 1)은 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스 정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.기호 2)는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형의 완경사지 토지이며, 현재 휴경지임.기호 2)는 부정형의 완경사지 토지이며, 현재 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 북서측으로 노폭 4미터 이내의 포장도로와 접함.기호 2)는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지.■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1) 토지중 일부는 현황"도로"로 사용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-03-11
 소유자 박희설 (소유자)
단독소유 -
2020-04-29
(을1) 		근저당권설정 서영석 소멸
말소기준 등기 30,000,000원
2020-05-13
(갑4) 		강제경매개시결정
(2020타경33303) 		케이제이제1차대부유한회사 소멸
경매기입 등기 50,000,000원
2020-06-02
(갑5) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2020-09-07
(갑6) 		압류 경기광주세무서장 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 지상에 연고 미상인 수기의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

(1)목록 1. 부동산의 공부상 지목은 전으로, 현황도 전상태임
(2)목록 2. 부동산의 공부상 지목은 전이나 묵전 상태이며, 분묘 2기 소재함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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