경매마당 경매정보 '2020타경33303[2]'의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매1계] 2020타경33303[2]

전라북도 무주군 적상면 북창리 265

전북 무주군 적상면 북창리 265

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 전

토지 793㎡(239.9평)

건물 -

감정가 22,204,000원

최저가 2,612,000원

보증금 270,000원 (10%)

청구액 50,000,000원

접수일 2020년 04월 24일

개시결정 2020년 05월 13일

감정일 2020년 05월 21일

매각일 2021년 08월 25일

감정가

2220만4000원

낙찰가

- 원

배당종결 2021년 08월 25일

유찰 6회분묘기지권농지취득자격증명맹지

유찰 6회분묘기지권농지취득자격증명맹지

경매구분 강제경매

용도 전

토지 793㎡(239.9평)

건물 -

감정가 22,204,000원

최저가 2,612,000원

보증금 270,000원 (10%)

청구액 50,000,000원

접수일 2020년 04월 24일

개시결정 2020년 05월 13일

감정일 2020년 05월 21일

매각일 2021년 08월 25일

배당종결 2021년 08월 25일

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

케OOOOOOOOOOOO

근저당권자

서OO

기일 내역

2021.08.25

기일변경

2021.07.05

373만2000원 유찰

2021.05.24

533만1000원 유찰

물건 비고(공고문)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 휴경지 상태이며, 지적도상 맹지임. 수기의 분묘소재

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

지상에 연고 미상인 수기의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
휴경지 상태이며, 지적도상 맹지임.
수기의 분묘소재

현황 조사(현황 조사서)

(1)목록 1. 부동산의 공부상 지목은 전으로, 현황도 전상태임
(2)목록 2. 부동산의 공부상 지목은 전이나 묵전 상태이며, 분묘 2기 소재함

점유 조사(현황 조사서)

[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

동일사건 물건목록

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 무주군 적상면 북창리 338	배당종결 2021.02.22	바로가기
2 본건	전라북도 무주군 적상면 북창리 265	배당종결 2021.08.25	-

부동산

등기

임차인

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부동산

감정평가

감정평가서 요약

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 무주군 적상면 북창리 소재 "초리마을" 북동측 인근(기호 1) 및 남동측 인근(기호 2)에 위치하며, 기호 1,2) 주위환경은 단독주택 및 농경지, 임야가 혼재하는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 기호 1)은 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스 정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임.기호 2)는 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 시내간선도로와의 연계성 및 시내버스정류장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호 1)은 부정형의 완경사지 토지이며, 현재 휴경지임.기호 2)는 부정형의 완경사지 토지이며, 현재 휴경지임. 4) 인접 도로상태 기호 1)은 북서측으로 노폭 4미터 이내의 포장도로와 접함.기호 2)는 지적도상 맹지이며 인접지를 통하여 접근함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 ■ 일련번호 1) 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 영농여건불리농지.■ 일련번호 2) 보전관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호기타<수도법>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호 1) 토지중 일부는 현황"도로"로 사용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기타: 없음.

매각목록

m²

평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2019-03-11	소유자	박희설 (소유자)
2019-03-11	단독소유	-
2020-04-29 (을1)	근저당권설정	서영석	소멸
2020-04-29 (을1)	말소기준 등기	30,000,000원	소멸
2020-05-13 (갑4)	강제경매개시결정 (2020타경33303)	케이제이제1차대부유한회사	소멸
2020-05-13 (갑4)	경매기입 등기	50,000,000원	소멸
2020-06-02 (갑5)	압류	국민건강보험공단	소멸
2020-06-02 (갑5)	-	-	소멸
2020-09-07 (갑6)	압류	경기광주세무서장	소멸
2020-09-07 (갑6)	-	-	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2020타경33303[2]	2021.02.02

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2020타경33303[2]	2021.02.02

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항 없음

지상권(매각 명세서)

지상에 연고 미상인 수기의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음.

물건 비고(매각 명세서)

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
휴경지 상태이며, 지적도상 맹지임.
수기의 분묘소재

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사서

조사일시

2020년05월29일09시08분

부동산의 현황

(1)목록 1. 부동산의 공부상 지목은 전으로, 현황도 전상태임
(2)목록 2. 부동산의 공부상 지목은 전이나 묵전 상태이며, 분묘 2기 소재함

점유 조사

[목록2]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매1계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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