2020타경33426[1]

전주지방법원 본원
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사진 17개 전체보기
임야 3770.5평 (12464.4㎡)
전라북도 완주군 상관면 신리 산30-1
감정가
4836만1870원
최저가
66%↓ 1658만8000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
매각일(D-38) 2021년 06월 14일
법원 전주지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33426[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월21일
배당요구종기일 2020년08월12일
입찰보증금 (10%) 1,660,000원
청구액 28,926,113원
채권자 주OOO OOOOOOOO
채무자겸소유자 송OO
압류권자 전OO
공유자 송OO
공유자 송OO
공유자 송OO
공유자 송OO
교부권자 완OO
교부권자 전OO
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매각공고

[비고]
1. 지분매각(공유자 우선매수신고 제한 있음)2. 지적경계불분명3. 본건 임야 일부는 골재 체취 후 산림복구한 현황 "대부분 자연림 및 일부 잡종지"상태이며 임야도상 맹지로서 타인소유 토지를 통하여 출입 가능4. 남측 경계션 부근에는 매각에서 제외된 소유자와 정확한 면적 및 수량 등이 미상인 경량철골조 스레트지붕 창고 1동 약 55m2, 철파이프조 기타지붕 창고 1동 약 14.8m2, 이동식화장실 2개, 이동식 컨테이너(3*6m) 2개, 철제 축사 2식과 건축용 강관비계 기타 잡자재 등이 소재

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 3회
2020.11.02
4836만1870원 유찰
2020.12.14
3385만3000원 유찰
2021.01.25
2369만7000원 2377만7000원 매각
2021.02.01
최고가매각허가결정
2021.03.04
미납
2021.05.03
2369만7000원 유찰
2021.06.14
1658만8000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 12464.4㎡ (3770.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 상관면 신리 산30-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 상관면 신리 소재 "상관초등학교" 북측 인근에 위치하는 임야로서, 남측 인근 전라선 철도 건너 편에는 근린생활시설, 아파트와 단독주택 등이 소재하는 면소재지 내 보통주택지대로, 남측은 전 및 단독주택이 일부 소재하나 주위는 대체로 순수산림지대로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 남측으로 인근에 왕복2차선 정도의 신리로가 지나고 있으며, 이 신리로에 완주군내버스가 운행하며 또한 전라선 신리역이 위치하고 있음으로 군급으로서의 교통상황은 양호한 편이나, 본건 임야로의 직접적인 출입, 접근 정도의 편리도는 도로연계계통 등의 상황으로 보아 다소불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 지형 대체로 사다리형의 지세 급경사 임야이나 남측 경계선 부근 일부는 평탄히 조성되어 창고용지 등으로 사용하였으며, 본건 임야 일부는 골재 체취 후 산림복구한 현황 "대부분 자연림 및 일부 잡종지" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 임야도상 맹지로서 남측으로 노폭 약 3내지 4m 정도의 비포장도로 형태인 타인 소유 토지를 이용하여 출입 가능합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 보전녹지지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종제한 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 남측 경계선 부근에는 소유자와 정확한 면적 및 수량 등이 미상인 경량철골조 스레트지붕 창고1동 약55㎡, 철파이프조 기타지붕 창고1동 약 14.8㎡, 이동식화장실 2개, 이동식 컨테이너(3*6m) 2개, 철제 축사 2식 과 건축용 강관비계 기타 잡자재 등이 소재합니다. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 "임야"이나 현황 "일부 잡종지"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 이해관계인 부재로 임대관계 기타 상세한 사항은 조사하지 못했습니다. 2) 기 타 : 본건 토지는 공유토지 중 일부 공유자 토지의 경매 건으로 당해 토지 상에 소재하는 제시외 물건과 관계 없이 감정평가하였으며, 토지상에 자생하는 버드나무, 소나무, 포플러나무 기타 활잡목은 당해 토지에 포함하여 감정 평가하였습니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-03-24
(갑12)
압류 전주시 소멸
말소기준 등기 -
2020-05-12
(갑13)
강제경매개시결정
(2020타경33426)
주식회사한빛자산관리대부 소멸
경매기입 등기 28,926,113원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

이 사건 부동산은 대부분 자연 임야이고 남동측 일부 평지에 폐건축자재 등이 적치되어 있음

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

지큐빌공인중개사사무소 063-284-2402 전북 완주군 상관면 신리 607-2 (472m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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