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2020타경33488[1]

전주지방법원 본원
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2020타경33488[1]
2020타경33488[1]
사진 15개 전체보기
단독주택 44.1평 (145.68㎡)
전라북도 김제시 백구면 학동리 486-12
감정가
9191만4640원
최저가
30%↓ 6434만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-30) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경33488[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년05월15일
배당요구종기일 2020년08월06일
입찰보증금 (10%) 6,440,000원
청구액 31,074,256원
채권자 백OOOOOOO
채무자겸소유자 강OO
임차인 강OO
임차인 배OO
압류권자 여OOOO
압류권자 해OOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 여OOOO
교부권자 해OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 김OO
교부권자 익OOOO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각 2. 제시외 건물(2-1 내지 2-5) 및 목록 2.에 설치된 태양광시설 포함 3. 지상에 매각에서 제외되는 이동가능한 컨테이너 소재함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.15
9191만4640원 유찰
2021.04.05
6434만원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 304㎡ (92평)
건물면적 145.68㎡ (44.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 백구면 학동리 486-12 대지 보기
2 건물 전라북도 김제시 백구면 학동리 486-12 단독주택 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 백구면 학동리 신모마을 내에 소재하며, 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 국도가 통과하는 등 제반교통여건은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형평지로서 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적도상 맹지상태이나 현황 북측으로 인접지상에 개설된 도로를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(일부제한지역(말,소,젖소,닭,개,오리,사슴,양사육 가능지역))임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 컨테이너가 소재함. 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(2-가)는 벽돌구조 철근콘크리트지붕 단층 건물로서외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감.내 벽 : 벽지 등 마감.창 호 : 샤시창임. 2) 이용상태 본건 기호(2-가)는 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(2-가)에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비, 태양광설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(2-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ-ㅁ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2008-12-17
 소유자 강행천 (소유자)
단독소유 -
2008-12-17
(을1) 		근저당권설정 백구농업협동조합 소멸
말소기준 등기 56,000,000원
2017-04-24
(갑2) 		압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2018-02-13
(갑5) 		압류 해남세무서 소멸
- -
2020-05-07
(갑7) 		임의경매개시결정
(2020타경33488) 		백구농업협동조합 소멸
경매기입 등기 31,074,256원
2020-07-14
(갑8) 		압류 김제시 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
강정미
주거임차인 		보증: 전입: 2019.04.17
확정: 		-
차임: 배당: -
[현황조사]
배귀녀
주거임차인 		보증: 전입: 2009.06.03
확정: 		-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

현황조사

현황은 대지 및 단층 주택(제시 외 콘테이너 있음)
위 임차인들에 대하여는 폐문부재되어 만나지 못하였으나, 전입세대열람내역서에 의하여 각 등록함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임


그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

행운공인중개사사무소 063-543-4585 전북 김제시 백구면 영상리 325-10 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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