2020타경33747[1]

전주지방법원 본원
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사진 6개 전체보기
단지내상가 23.6평 (78㎡)
전라북도 전주시 덕진구 정언신로 94, 상가동 3층304호 (인후동1가,인후꿈마을부영아파트)
감정가
1억700만원
최저가
30%↓ 7490만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 04월 05일
법원 전주지방법원
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경33747[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년06월01일
배당요구종기일 2020년08월20일
입찰보증금 (10%) 7,490,000원
청구액 17,381,396원
채권자 예OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)
채권자 동OOOOOO
채무자겸소유자 임OO
임차인 임OO
임차인 임OO
근저당권자 동OOOOOO
근저당권자 진OO
가압류권자 예OOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO OOOO)
가압류권자 롯OOOO OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.15
1억700만원 유찰
2021.04.05
7490만원 진행

부동산

매각목록

용도 단지내상가
토지면적 73.6㎡ (22.3평)
건물면적 78㎡ (23.6평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 정언신로 94, 상가동 3층304호 (인후동1가,인후꿈마을부영아파트) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 인후동1가 소재 "인후초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 학교시설, 대규모 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입이 용이하며, 간선도로 및 시내버스정류장과의 접근 정도로 보아 제반 교통사정은 무난합니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 3층 304호로서 외벽: 타일 마감, 내벽: 몰탈위페인트 및 미장목재 마감, 바닥: 타일 마감, 창호: 샷시창입니다. 4) 이용상태 학원으로 이용중이니다. 5) 설비내역 공동 위생설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등 되어있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트부지 및 상가부지입니다. 7) 인접 도로상태등 남서측 및 북동측으로 약 20미터, 남동측으로 약 8미터 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아중), 소로2류(폭 8M-10M) (접합), 중로1류(폭 20-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈을담는유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대 보호구역(별초롱유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(온고을중학교)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인봉초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인후초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중앙여자고등 학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰동그라미유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(햇살나라유치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(온고을중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(큰동그라미유 치원(예정))<교육환경 보호에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<전라북도지정 문화재보호조례>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

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단지정보

{$build_info[
전주2차부영
시공사 (주)부영주택 시행사 (주)부영주택
사용승인 1999-09-06 동/세대 10동 / 1335세대
난방방식 개별난방 관리실 063-245-0347

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-04-27
소유자 임정은 (소유자)
단독소유 -
2012-10-15
(을1)
근저당권설정 동부새마을금고 소멸
말소기준 등기 26,000,000원
2012-11-16
(을2)
근저당권설정 동부새마을금고 소멸
- 16,900,000원
2013-03-12
(을3)
근저당권설정 동부새마을금고 소멸
- 19,500,000원
2016-10-11
(을6)
근저당권설정 진욱한 소멸
- 7,500,000원
2019-11-28
(갑6)
가압류 예스캐피탈대부주식회사 소멸
- 35,207,423원
2020-02-13
(갑7)
가압류 롯데캐피탈주식회사 소멸
- 21,170,584원
2020-05-19
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경33747)
예스캐피탈대부주식회사 소멸
경매기입 등기 17,381,396원
2020-05-20
(갑9)
임의경매개시결정
(2020타경4435)
동부새마을금고 소멸
- -
2020-06-11
(갑10)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
임의현
점포임차인
보증: 7,500,000 사업: 2018.07.24
확정: 2018.07.24
-
차임: 300,000 배당: -
[권리신고]
임의현
전부
(점포임차인)
보증: 7,500,000 사업: 2018.07.24
확정: 2018.07.24.
X
차임: 300,000 배당: 2020.06.29 X

임차인 참고사항

현황조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

인후공인중개사사무소 063-246-6677 전북 전주시 덕진구 인후동1가 858-2 (121m)
전화
현대 공인중개사사무소 063-245-5775 전북 전주시 덕진구 인후동1가 858-2 (124m)
전화
행복나라공인중개사 063-246-6400 전북 전주시 덕진구 인후동1가 885-1 (153m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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