2020타경34757[1]

전주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
아파트 2.9평 (9.43㎡)
전라북도 전주시 완산구 잿뜸1길 11, 2동 2층202호 (서신동,우신아파트)
감정가
1127만2720원
최저가
30%↓ 789만1000원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 전주지방법원
지분매각
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경34757[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월08일
배당요구종기일 2020년09월23일
입찰보증금 (10%) 790,000원
청구액 7,155,734원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 최OO
임차인 백OO
근저당권자 주OOOOOOO
공유자 백OO
공유자 최OO
공유자 최OO
공유자 최OO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

[비고]
지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1127만2720원 유찰
2021.05.17
789만1000원 진행

부동산

매각목록

용도 아파트
토지면적 7.7㎡ (2.3평)
건물면적 9.43㎡ (2.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 잿뜸1길 11, 2동 2층202호 (서신동,우신아파트) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "전주서신초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건 단지로의 차량출입 가능하고, 인근에 시내버스승강장이 및 시내 간선도로인 백제대로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 중 2동 2층 202호 로서, - 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감 - 내 벽 : 벽지도배 등 마감 - 창 호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서 현황 "아파트 부지로"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 소로한면의 진입로를 이용하여 출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(2015-08-28)(10층이하), 제1종지구 단위계획구역, 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(한솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(바구멀2)<도시 및 주거환경정비법>임. - 기호2): 제2종일반주거지역(2015-08-28), 고도지구(2015-08-28)(10층이하) 가축사육 제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(한솔유 치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : 본건은 공유지분의 평가임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1991-07-25
(을1)
근저당권설정 한국주택은행 소멸
말소기준 등기 팔백칠십만원
2015-09-07
(을1-1)
근저당권이전 주식회사국민은행 소멸
- -
2020-06-24
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경34757)
주식회사케이알앤씨 소멸
경매기입 등기 7,155,734원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
백금순
주거임차인
보증: 전입: 1992.12.12.
확정:
-
차임: 배당: -

임차인 참고사항

백금순: 채무자겸소유자의 '모'로 보임

현황조사

위 등재된 자는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 전입세대 열람 결과에 의하여 기재한 자임

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 알 수 없음

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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노아 공인중개사사무소 063-255-7744 전북 전주시 완산구 서신동 6-28 (263m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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