2020타경34856[1]

전주지방법원 본원
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사진 20개 전체보기
303.4평 (1003㎡)
전라북도 김제시 황산면 쌍감리 404-8 외 1 필지
감정가
2767만4500원
최저가
30%↓ 1937만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-39) 2021년 04월 12일
법원 전주지방법원
법정지상권농지취득자격증명
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경34856[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년07월23일
배당요구종기일 2020년09월29일
입찰보증금 (10%) 1,940,000원
청구액 60,000,000원
승계인 에OOOOOOOOO OOOOOOOOO
채권자 중OOOOO
채무자 주OOO OOOOO
소유자 박OO
근저당권자 기OOOOOOO
근저당권자 신OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각, 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 목록1. 공부상 지목은 전이나 부정형 토지로 인접지와 일단으로 답 상태임. 목록2. 공부상 지목은 답이나 부정형 토지로 잡종지 상태임, 지상에 매각에서 제외하는 이동가능한 콘테이너와 제시외 철재구조물은 매각에서 제외 인접지(태양광단지)와 일단으로 철재 울타리안에 소재함. 목록1,2- 정확한 면적이나 인접토지와의 경계는 측량 등 별도의 확인을 필요로 하며, 맹지로 인접지를 통해서 출입함.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.02.22
2767만4500원 유찰
2021.04.12
1937만2000원 진행

부동산

매각목록

용도
토지면적 1003㎡ (303.4평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 황산면 쌍감리 404-8 보기
2 토지 전라북도 김제시 황산면 쌍감리 1151 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 김제시 황산면 쌍감리 소재"매제마을" 동측 인근에 위치하며, 주위는 태양광단지, 전, 답, 야산등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 기호1) 부정형 토지로서 인접지와 일단으로 "답"상태입니다. 기호2) 부정형 토지로 "잡종지"상태입니다. 4) 인접 도로상태 기호1,2) 맹지로서 인접지를 통하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역. 6) 제시목록 외의 물건 기호2) 지상에 철재구조물 및 콘테이너가 소재합니다. 7) 공부와의 차이 기호1): 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "답"상태입니다. 기호2): 공부상 지목이 "답"이나 현황은 "잡종지"상태입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 기호2) 토지는 인접지(태양광단지)와 일단으로 철재울타리안에 소재합니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2009-02-17
(을1)
근저당권설정 중소기업은행 소멸
말소기준 등기 60,000,000원
2020-10-22
(을1-3)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2020-11-02
(을1-4)
근저당권일부이전 신용보증기금 소멸
- -
2012-09-17
소유자 박미아 (소유자)
단독소유 -
2020-06-29
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경34856)
중소기업은행 소멸
경매기입 등기 60,000,000원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항 없음

[지상권설정] - 목록2. 지상에서 소재하는 매각에서 제외하는 철재구조물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1) 목록 1. 토지의 공부상 지목은 전이나, 붙임 사진과 같이 답으로 벼가 식재되어 있음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
2) 목록 2. 토지의 공부상 지목은 답이나, 붙임 사진과 같이 경작하지 않은 묵답이며, 제시외 컨테이너 1개, 철골조 조형물이 소재함

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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토호공인중개사 011-672-3546 전북 김제시 황산면 봉월리 617-3 (1.7km)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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