2020타경34993[1]

전주지방법원 본원
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사진 39개 전체보기
기타건물 398.5평 (1317.38㎡)
전라북도 김제시 용지면 용수4길 33 외 4 필지 외 7개 동
감정가
2억6273만7000원
최저가
30%↓ 1억8391만6000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-45) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
농지취득자격증명
위치
전북 김제시 용지면 신정리 52-23
주소복사 주소복사
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경34993[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월18일
배당요구종기일 2020년10월29일
입찰보증금 (10%) 18,400,000원
청구액 48,874,129원
채권자 제OOO OOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 전OOOOOOOOOOOO
근저당권자 이OO
근저당권자 노OO
가압류권자 제OOO OOOO
배당요구권자 윤OO
배당요구권자 양OO
기타 감OO OOO
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매각공고

[비고]
일괄매각.목록1 지상에 소재하는 비닐하우스 1동과 목록1,13 양지상에 소재하는 비닐하우스 1동은 매각에서 제외하며, 양지상에 소재하는 수목은 매각에 포함.목록2 건물의 제시외 건물(ᄀ,ᄂ) 매각에 포함.목록5,6,7,8 내의 닭장(게이지)은 매각에 포함.목록5-라 '철파이프조 보온덮게지붕 단층 154m2'은 소재불명.목록11 지상에 매각에서 제외하는 사료시설(싸이로) 소재.목록13 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령가능성 있음(용지면장 사실조회회신)목록13 공부상 '전'이나 현황은 '대지'이며, 인접지상 건물 일부가 목록 13을 점용하고 있음.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
2억6273만7000원 유찰
2021.11.01
1억8391만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
토지면적 3568㎡ (1079.3평)
건물면적 1317.38㎡ (398.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 52-23 대지 보기
2 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 33 단독주택 보기
3 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 52-6 목장용지 보기
4 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 동물및식물관련시설 보기
5 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 (축사1동) 동물및식물관련시설 보기
6 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 (축사2동) 동물및식물관련시설 보기
7 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 (축사3동) 동물및식물관련시설 보기
8 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 (축사4동) 동물및식물관련시설 보기
9 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 (축사5동) 동물및식물관련시설 보기
10 건물 전라북도 김제시 용지면 용수4길 38 (축사6동) 동물및식물관련시설 보기
11 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 52-7 목장용지 보기
12 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 52-8 목장용지 보기
13 토지 전라북도 김제시 용지면 신정리 52-58 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 김제시 용지면 신정리 소재 "비룡초등학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 농가주택, 축사, 전등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 위치 및 주위환경 해당 사항 없음. 3) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 4) 교통상황 해당 사항 없음. 5) 형태 및 이용상태 기호1,13) 2필 일단의 부정형 토지로서 단독주택, 일부 전 및 일부 도로로 이용중입니다. 기호3, 11,12) 3필 일단의 부정형 토지로서 축사 상태입니다. 6) 형태 및 이용상태 해당 사항 없음. 7) 인접 도로상태 해당 사항 없음. 8) 인접 도로상태 마을길에 접하여 출입합니다. 9) 토지이용계획 및 제한상태 해당 사항 없음. 10) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역. 11) 제시목록 외의 물건 해당 사항 없음. 12) 제시목록 외의 물건 지적및 건물개황도 참조. 13) 공부와의 차이 기호13) :공부상 지목이 "전"이나 현황은 대지 상태입니다. 14) 공부와의 차이 해당 사항 없음. 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 인접지상 건물 일부가 기호13)을 점용하고있습니다. 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당 사항 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가 :적벽돌조 슬래브지붕 단층 농가주택으로서 외벽 :적벽돌쌓기등 마감 내벽 :벽지등 마감 창호 :삿시창호임 4-나 :철파이프조 썬라이트지붕 5-다, 6-라, 7-마, 8-바,) :철파이프조 보온덮게지붕 9-사, 10-아) :철파이프조 스레이트지붕 2) 이용상태 2-가 :농가주택 4-나, 9-아, 10-자) :축분처리장(공실). 5-다, 6-마, 7-바, 8-사 :계사(공실). 3) 설비내역 2-가 :위생설비, 유류난방설비등이 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 지적도 및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 기 타 : ---- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : ----

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2020-01-07
소유자 이종순 (소유자)
단독소유 -
2020-01-14
(을1)
근저당권설정 전주김제완주축산업협동조합 소멸
말소기준 등기 83,400,000
2020-01-22
(을2)
근저당권설정 이종란 소멸
- 70,000,000
2020-06-11
(갑2)
가압류 제일사료주식회사 소멸
- 48,874,129
2020-07-13
(갑3)
강제경매개시결정
(2020타경34993)
제일사료주식회사 소멸
경매기입 등기 48,874,129원
2020-09-11
(갑4)
가압류 농업회사법인주식회사청정팜 소멸
- 23,068,920
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1)목록 1. 토지는 목록 2. 주택의 대지임
2)목록 3. 목록 11. 목록 12. 토지의 공부상 지목은 목장용지로, 붙임 사진과 같이 목록 4. 목록 5. 목록 6. 목록 7. 목록 8.목록 9. 축사동의 부지로 이용되고 있으며, 목록 11 토지상에 제시외 사일로 2개 소재함
3)목록 13. 토지의 공부상 지목은 전으로 제시외 판넬지붕 창고 소재함

[목록1] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 채무자 겸 소유자 이종순과 전화문답(20.8.6.18:11)에 의하여 이건 현황을 조사함


[목록2] 현지출장시 아무도 만나지 못하여 채무자 겸 소유자 이종순과 전화문답(20.8.6.18:11)에 의하여 이건 현황을 조사함


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그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

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경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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