'전라북도 전주시 완산구 효자동2가 효자세느빌' 의 시세, 권리분석, 상세정보

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전주지방법원 본원 [경매7계] 2020타경35927

전라북도 전주시 완산구 세내로 193, 3층302호 (효자동2가,효자세느빌)

전북특별자치도 전주시 완산구 효자동2가 135-6

 주소복사

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 35㎡(10.6평)

건물 52.57㎡(15.9평)

감정가 191,000,000원

최저가 133,700,000원

보증금 13,370,000원 (10%)

청구액 150,115,300원

개시결정 2020년 08월 10일

감정일 2020년 08월 19일

배당종기 2020년 11월 09일

매각일 2021년 05월 17일

감정가

1억9100만원

낙찰가 21% 

1억5011만5300원

배당종결 2021년 05월 17일

유찰 1회선순위임차인

유찰 1회선순위임차인

경매구분 강제경매

용도 아파트

토지 35㎡(10.6평)

건물 52.57㎡(15.9평)

감정가 191,000,000원

최저가 133,700,000원

보증금 13,370,000원 (10%)

청구액 150,115,300원

개시결정 2020년 08월 10일

감정일 2020년 08월 19일

배당종기 2020년 11월 09일

매각일 2021년 05월 17일

배당종결 2021년 05월 17일

당사자 내역

채무자겸소유자

유OOOOOO

채권자

민OO

임차인

민OO

기일 내역

2021.06.25

납부 (2021.06.15)

2021.05.24

최고가매각허가결정

2021.05.17

1억5011만5300원 매각

1억3370만원 최저가

임차인(매각 명세서)

<비고>
민희수: 경매신청인과 동일인임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

현황 조사(현황 조사서)

주거용 아파트
현지출장시 아무도 만나지 못하여 임차인 민희수와 전화문답(20.8.19.09:05)에 의하여 이건 현황을 조사함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 임차인 민희수와 전화문답(20.8.19.09:05)에 의하여 이건 현황을 조사함

기본정보

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평

※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다

감정평가

감정평가서 요약

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 . 2) 교통상황 . 3) 건물의 구조 . 4) 이용상태 . 5) 설비내역 . 6) 토지의 형상 및 이용상태 . 7) 인접 도로상태등 . 8) 토지이용계획 및 제한상태 . 9) 공부와의 차이 . 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) .

단지정보

효자세느빌
시공사	(유)서광종합건설	총 주차 대수	17대 (세대당0.77대)
사용승인	2016년 11월 17일(10년차)	동/세대	1동/22세대
관리실	-	최고층	14층
면적	80A㎡, 80B㎡, 115㎡

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

채권합계 45,980,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2016-11-21	소유자	유한회사인화(소유자)
2016-11-21	단독소유	-
2019-04-10 (갑2)	압류	전주시	소멸
2019-04-10 (갑2)	말소기준 등기	-	소멸
2019-09-30 (갑4)	압류	전주세무서장	소멸
2019-09-30 (갑4)	-	-	소멸
2019-11-11 (갑5)	가압류	한국산업은행	소멸
2019-11-11 (갑5)	-	45,981,361원	소멸
2020-08-10 (갑7)	강제경매개시결정 (2020타경35927)	민희수	소멸
2020-08-10 (갑7)	경매기입 등기	150,115,300원	소멸

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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

매각물건 명세서

구분	법원	사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법	2020타경35927[1]	2021.02.26

구분	법원/ 사건번호	작성일자	매각명세서
1	전주지법 2020타경35927[1]	2021.02.26

임차인(매각 명세서)

<비고>
민희수: 경매신청인과 동일인임.

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
민희수 (주거임차인) 점유부분: 전부	보증: 150,000,000 차임: -	전입: 2017-02-27 확정: 2017-02-27 배당: 2020-09-01	-

현황 조사서

조사일시

2020년08월18일16시53분 / 2020년08월19일08시59분

부동산의 현황

주거용 아파트
현지출장시 아무도 만나지 못하여 임차인 민희수와 전화문답(20.8.19.09:05)에 의하여 이건 현황을 조사함

점유 조사

[목록1]현지출장시 아무도 만나지 못하여 임차인 민희수와 전화문답(20.8.19.09:05)에 의하여 이건 현황을 조사함

1

소재지 전라북도전주시완산구세내로193,3층302호(효자동2가,효자세느빌)

점유인 민희수(임차인)

점유부분 미상(주거)

점유기간 2017.2.28-2019.2.27

보증금/차임 150,000,000/미상

전입/확정일자 2017.02.27/미상

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.

시세

전문가

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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