경매마당 - 2020타경36159

2020타경36159[1]

전주지방법원 본원

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임야 201평 (664.56㎡)

전라북도 완주군 소양면 명덕리 산38-1

감정가

1727만8440원

최저가

30%↓ 1209만5000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-26) 2021년 05월 17일

법원 전주지방법원

분묘기지권지분매각

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2020타경36159[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경36159[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2020년09월25일

배당요구종기일 2020년11월23일

입찰보증금 (10%) 1,210,000원

청구액 48,725,785원

채권자 교OOOOO OOOO

매각공고

[비고]
1. 지분매각(공유자우선매수권 행사 1회로 제한) 2. 부정형 경사지로서 자연림, 묘지 및 일부 도로임 3. 지상에 연고자 미상의 제시외 분묘 수기가 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명) 4. 지적경계 불분명

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.04.05

1727만8440원 유찰

2021.05.17

1209만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야

토지면적 지분 664.56㎡ (201평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 완주군 소양면 명덕리 산38-1	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 일련번호 1)은 전라북도 소양면 명덕리 소재 "오상지"북측 인근에 위치하며주위는 자연림, 농경지 등이 주를 이루는 지역이고 일련번호 2,3)은 전주시 덕진구성덕동 소재 "전주성덕우편취급국"북측에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지 등이주를 이루고, 일련번호 4)는 전주시 완산구 효자동3가 소재"승화원" 북서측 인근에위치하며 주위는 자연림이 주를 이루며, 일련번호 5)는 전주시 완산구 서서학동 소재 "서서학동 주민센터" 서측 인근에 위치하며 단독주택이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 일련번호1)본건까지 차량진입 가능함.일련번호 2-4)본건 인근까지 차량진입 가능함.일련번호 5)차량통행 원활함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1)부정형의 경사지로서 자연림, 묘지 및 일부 도로임.일련번호 2,3)부정형의 경사지로서 자연림 및 일부 묵전임.일련번호 4)부정형의 경사지로서 자연림 및 묘지임.일련번호 5) 일부 도로, 일부 인접지와 함께 건부지임.(타인점유) 4) 인접 도로상태 일련번호 1)남측으로 노폭 약 3미터 포장도로 접함.일련번호 2)남측으로 노폭 약 2-3미터 도로 소재함.일련번호 3)지적도상 맹지로서 인접 토지 통하여 출입함.일련번호 4)지적도상 맹지로서 인접 토지 통하여 출입함.일련번호 5)본건을 포함한 도로가 동측의 노폭 약 6미터 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 2)계획관리지역, 농림지역(2015-08-28) 가축사육제한구역(2019-12-27)(110m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(70m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(젖소,양,사슴 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 3)계획관리지역 가축사육제한구역(2019-12-27)(110m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-12-27)(70m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(2019-12-27)(젖소,양,사슴 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 4)자연녹지지역, 근린공원 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 5)제1종일반주거지역, 고도지구(2014-08-08)(5층이하), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구 (초록2)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 문화재보존영향 검토대상구역 <전라북도지정문화재보호조례> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 일련번호 1)의 지목은 "임야"이나 현황 일부 "도로"임.일련번호 5)의 지목은 "구거"이나 현황 "도로"및 일부 대지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1,4) 지상에 연고 미상 분묘 소재함.일련번호 5)지상 일부가 타인점유 상태임.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2020-08-21 (갑9)	강제경매개시결정 (2020타경36159)	교보생명보험주식회사	소멸
2020-08-21 (갑9)	말소기준 경매기입 등기	48,725,785원	소멸