2020타경36432[1]

전주지방법원 본원
공유하기
2020타경36432[1] 2020타경36432[1] 2020타경36432[1] 2020타경36432[1] 2020타경36432[1]
2020타경36432[1]
2020타경36432[1]
사진 5개 전체보기
다세대 21.5평 (71.14㎡)
전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 151, 비동 4층401호 (반월동,반월그랑시아)
감정가
1억3100만원
최저가
30%↓ 9170만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 05월 17일
법원 전주지방법원
임차권등기
New

분석노트

권리분석을 더 쉽고 빠르게 확인해보세요!
2020타경36432[1]의 분석이 완료 되었습니다
분석노트샘플
매각사례 분석 분석 완료
등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경36432[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년09월10일
배당요구종기일 2020년12월01일
입찰보증금 (10%) 9,170,000원
청구액 112,100,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 김OO
임차권자 이OO
더보기 더보기

매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.04.05
1억3100만원 유찰
2021.05.17
9170만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 49.6㎡ (15평)
건물면적 71.14㎡ (21.5평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 쪽구름로 151, 비동 4층401호 (반월동,반월그랑시아) 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 반월동 소재 "조촌동주민센터" 남측 인근에 위치하며, 주위환경은 다세대주택 및 근린생활시설, 중·소규모의 아파트 등이 혼재하는 지역입 니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 쪽구름로가 위치하는 등 전반 적인 교통상황은 보통입니다. 3) 건물의 구조 1-가) 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 중 제4층 제401호로서, 외벽 : 차장벽돌 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창입니다. 4) 이용상태 "다세대주택"으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난반설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, "대(다세대주택부지)"로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복2차선의 포장도로를 통해 출입합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2015-08-28), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가축사육제한구역(2019- 12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(소망유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다.

더보기 더보기

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-02-27
소유자 김종민 (소유자)
단독소유 -
2019-12-18
(을5)
임차권설정 이덕순 인수
- 110,000,000원
2020-09-01
(갑2)
강제경매개시결정
(2020타경36432)
이덕순 소멸
말소기준
경매기입 등기
112,100,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 5번 임차권등기(2019.12.18. 등기) 있음(임대차보증금 110,000,000원,전입일 2013.04.29., 확정일자2013.04.29.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[등기사항]
이덕순
전부
(주거임차권자)
보증: 110,000,000 전입: 2013.04.29.
확정: 2013.04.29.
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이덕순
주거임차권자
보증: 전입: 2013.04.29
확정:
-
차임: 배당: -
[권리신고]
이덕순
전부
(주거임차권자)
보증: 110,000,000 전입: 2013.04.29.
확정: 2013.04.29.
O
차임: 배당: 2020.09.23 보증금 잔액 인수

임차인 참고사항

이덕순: 신청채권자와 동일인이며, 주택임차권설정일은 2019.12.18.임.

현황조사

5층 다세대 주택
임차인으로 표기된 이덕순은 조사된 임차인이 아니며 주민등록전입신고된자를 등록한 것임.

[목록1] 위 장소를 몇차례 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 주민등록전입세대 열람결과 이덕순이 전입되어 있으나 임대차관계는 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매7계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

반월부동산 063-211-1105 전북 전주시 덕진구 반월동 390-8 (17m)
전화
지산부동산 063-271-8945 전북 전주시 덕진구 반월동 389-1 (36m)
전화
궁터 공인중개사사무소 063-212-9890 전북 전주시 덕진구 반월동 393 (44m)
전화

부동산 뉴스 주변 부동산 뉴스

부동산 의심거래 '수두룩'…국토부, 수도권서 190건 적발 - 125일 전

국토부 '부동산시장불법행위대응반'이 해당 기간 신고 된 ▲서울 강남·송파·용산권역 3128건 ▲경기도 광명... 위해 전주시 덕진구청·전북지방경찰청과 합동으로 실거래 조사를 실시해 전매제한기간 내 분양권...

"아파트 투기 근절"…전주시·경찰, 아파트값 급등지역 특별조사 - 125일 전

아울러 완산구와 덕진구 민원봉사실에 부동산 거래 위법 사항 등을 신고하는 '부동산 거래 질서 교란 행위 신고센터'를 운영해 포상금을 지급할 계획이다. 앞서 시는 지난해 12월부터 지난 10월까지 전북지방경찰청...

전주시, 신도시 아파트 분양권 불법 전매 271명 추가 수사 의뢰 - 222일 전

일가족 등 20여명이 100여건 거래 혐의…지난달에도 100건 적발 전북 전주시는 신도시 아파트 분양권... 이번에 적발된 271명은 덕진구 에코시티(데시앙·더샵 3차), 혁신도시(대방디엠시티) 등 신도시 아파트 3개 단지에서...

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2020타경36432[1]

전주지방법원 본원
공유하기
전북 전주시 덕진구 반월동 390
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기
보관하기
보관하기
상단으로 이동