2020타경36814[1]

전주지방법원 본원
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2020타경36814[1]
사진 21개 전체보기
공장 333.9평 (1103.92㎡)
전라북도 완주군 봉동읍 테크노밸리로 445 (제1동)
감정가
12억8122만6960원
최저가
30%↓ 8억9685만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-31) 2021년 06월 14일
법원 전주지방법원
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분석노트

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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경36814[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월03일
배당요구종기일 2020년12월22일
입찰보증금 (10%) 89,690,000원
청구액 1,085,016,123원
채권자 한OOOOOOO
채무자겸소유자 파OO OOOO OOOOO OOOOO OOO
임차인 신OO
임차인 이OO
임차인 이OO
근저당권자 기OOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 근OOOOO
압류권자 국OOOOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
배당요구권자 근OOOOO
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매각공고

[비고]
일괄매각

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.05.03
12억8122만6960원 유찰
2021.06.14
8억9685만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 공장
토지면적 3450.7㎡ (1043.8평)
건물면적 1103.92㎡ (333.9평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 봉동읍 장구리 587-6 공장용지 보기
2 건물 전라북도 완주군 봉동읍 테크노밸리로 445 (제1동) 공장 보기

감정평가

1.공장감정평가요항표 1) 위치 및 부근의 상황 본건은 전라북도 완주군 봉동읍 장구리 소재 "완주테크노벨리일반산업단지"내에 위치하며 주위는 공장이 주를 이루는 공장지대임. 2) 토지의 상황 1)사다리형의 평지임.2)우측으로 노폭 약 30미터 포장도로 접함.3)도시지역, 일반공업지역(2014-11-28), 지구단위계획구역(2014-11-28), 대로2류(폭 30M-35M)(접합) 가축사육제한구역(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 연구개발특구(2015-08-12)(융복합 소재부품 거점지구(완주테크노밸리1단계))<연구개발특구의육성에관한특별법> 3) 건물의 구조 및 현상 일반철골구조 철골천정틀 지붕 단층으로서,-물품제조공장 외벽: 판넬 등 마감, 바닥: 하드너 마감.-사무실 외벽: 판넬 및 강화유리 등 마감, 바닥: 타일 등 마감.-기숙사 외벽: 판넬 등 마감, 바닥: 장판 및 타일 등 마감임. 4) 기계/기구의 현상 정상가동가능한 것으로 탐문조사되었음. 5) 공작물의 현상 -- 6) 기타참고사항 --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-08-21
소유자 주식회사다산엠티 (소유자)
단독소유 -
2015-08-21
(을1)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
말소기준 등기 720,000,000원
2017-05-22
(을1-3)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2019-08-26
(을1-4)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2015-08-21
(을2)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 96,000,000원
2017-05-22
(을2-3)
근저당권일부이전 기술보증기금 소멸
- -
2019-08-26
(을2-4)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2015-08-21
(을3)
근저당권설정 주식회사전북은행 소멸
- 490,800,000원
2019-08-26
(을3-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2017-03-15
(갑3)
가압류 농협은행주식회사 소멸
- 305,463,122원
2020-04-01
(갑4)
가압류 근로복지공단 소멸
- 4,000,000원
2020-09-22
(갑6)
임의경매개시결정
(2020타경36814)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 1,085,016,123원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
[현황조사]
신기택
사무실 일부, 공장 일부
(공장임차인)
보증: 3,000,000 사업: 2018.12.04.
확정: 2019.02.22.
-
차임: 616,000 배당: -
[현황조사]
이성재
주거임차인
보증: 전입: 2019.01.28.
확정:
-
차임: 배당: -
[현황조사]
이희성
공장 일부
(공장임차인)
보증: 15,000,000 사업: 2018.08.29.
확정:
-
차임: 300,000 배당: -

임차인 참고사항

1. 임차인들(신기택, 이희성)이 공장 부분을 점유하고 있으나 각자의 점유부분을 특정할 수 없음2. 임차인 이성재는 채무자 주식회사 다산엠티의 파산 전 대표이사임

현황조사

임차인들이 공장 부분을 점유하고 있으나 각자의 점유부분을 특정할 수 없음
위 이성재는 현장에서 확인된 임차인은 아니며 전입세대 열람 결과에 의하여 기재한 자임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매6계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주소복사 복사
지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

누리마루공인중개사무소 063-261-4582(팩스) 전북 완주군 봉동읍 둔산리 864-5 (928m)
전화
태양 공인중개사사무소 063-262-4981 전북 완주군 봉동읍 둔산리 884-5 (1.0km)
전화
벽산공인중개사사무소 063-263-8948 전북 완주군 봉동읍 둔산리 873-2 (1.3km)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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