경매마당 경매정보 '2020타경37213[3]'의 시세, 권리분석, 상세정보

최근 검색기록 검색기록 지우기

검색결과

보관함

알림

알림 내역

알림 신청내역/취소

 PC화면

대법원

물건내역

사건내역

기일내역

송달내역

현황조사

지도

사진보기

문서

매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

사이트

대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

네이버 단지정보

네이버 매물정보

호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매2계] 2020타경37213[3]

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2020타경37213	2020-10-07	2억8314만1041원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2020타경37213	2020-10-07 2억8314만1041원

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	전라북도 완주군 운주면 구제리 96-2	배당종결 2021.09.13	바로가기
2	전라북도 완주군 운주면 구제리 71	배당종결 2021.11.01	바로가기
3 본건	전라북도 완주군 운주면 구제리 77	배당종결 2021.11.01	-
4	전라북도 완주군 운주면 구제리 91-1	배당종결 2021.11.01	바로가기

전라북도 완주군 운주면 구제리 77

전북 완주군 운주면 구제리 77

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 790㎡(238.98평)

건물 -

감정가 35,550,000원

최저가 24,885,000원

보증금 2,488,500원 (10%)

청구액 283,141,041원

개시결정 2020년 10월 08일

감정일 2020년 10월 26일

배당종기 2021년 01월 11일

매각일 2021년 11월 01일

감정가

3555만원

14만8757원/평

낙찰가 30% 

2491만원

배당종결 2021년 11월 01일

유찰 1회

경매구분 임의경매

용도 대지

토지 790㎡(238.98평)

건물 -

감정가 35,550,000원

최저가 24,885,000원

보증금 2,488,500원 (10%)

청구액 283,141,041원

개시결정 2020년 10월 08일

감정일 2020년 10월 26일

배당종기 2021년 01월 11일

매각일 2021년 11월 01일

배당종결 2021년 11월 01일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 주OOOOOOOOOOO

근저당권부질권자 주OOOOOOOOOO

기일 내역

2021.12.09

납부 (2021.11.29)

2021.11.08

최고가매각허가결정

2021.11.01

2491만원 매각

2488만5000원 최저가

매각공고

물건 비고

본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 운주면 구제리 소재 "수청마을" 내 및 인근에 산재하여 위치하고, 주위는 자연마을 및 전, 답 등의 농경지, 임야 등이 주를 이루는 국도주변 농촌지역임. 2) 교통상황 본건 및 인근까지 차량출입 가능하고, 전주시 중심지 까지는 차량으로 약 40분 정도 소요되는 거리이며 제반 교통상황 등은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 - 기호1,2)는 부정형 평지의 토지로서 현황 "도로" 로 이용중임. - 기호3,4,7,10,11)은 부정형 완경사의 토지로서 "농경지" 로 이용중임. - 기호5,6,8,9)는 부정형 평지의 토지로서 "주거나지" 상태임. - 기호12)는 부정형 평지의 토지로서 완경사의 토지로서 휴경지 및 일부 "도로 및 대" 등으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 - 기호1,2)는 본건을 폭 약2-3미터의 포장도로로 이용중임. - 기호3,4,6,8,9)는 지적도상 폭 약2미터의 도로에 접하나 페도상태이며 인접지를 통하여 출입함. - 기호5,10)은 지적도상 맹지임.. - 기호7)은 북동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로를 이용하여 출입함. - 기호11)는 북동측으로 폭 약3-4미터의 포장도로를 이용하여 출입함. - 기호12)는 서측 및 북측으로 본건 일부를 폭 약2-3미터의 포장도로 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 - 기호1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임. - 기호2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호3): 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(수치천)<소하천정비법>, 소하천예정지(수치천)<소하 천정비법>임. - 기호4,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호5,6,8,9): 계획관리지역, 자연취락지구,가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. - 기호7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(수치천)<소하천정비법>임. - 기호11): 계획관리지역 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 소하천구역(수치천)<소하 천정비법>임. - 기호12): 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법> 6) 제시목록 외의 물건 본건 기호12) 및 인접 의뢰외 토지 양 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 기호ㄱ)이 소재하는바 본건 사용수익에 영향이 있을것으로 판단됨. 7) 공부와의 차이 - 본건 기호1)은 귀 제시목록 및 공부(토지등기사항전부증명서 및 토지대장)상 지목 ‘전’이나 현황 ‘도로’임. - 본건 기호12)는 귀 제시목록 및 공부(토지등기사항전부증명서 및 토지대장)상 지목 ‘답’이나 현황 일부‘도로 및 대’임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

현황 조사(현황 조사서)

본건 목록1. 토지는 전 및 일부 도로로, 목록2. 토지는 도로로, 목록3.4.7.11. 12. 전으로, 목록5.6. 토지는 대지로, 8.9. 토지는 대지 및 일부 전으로, 목록 10. 토지는 묵전으로 보이고, 목록 12. 토지 지상에 제시외 건물 단층 주택 소재함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

점유 조사(현황 조사서)

[목록6]현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 260,000,000원(1건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1999-02-10	소유자	이OOOOOOOO	OO
1999-02-10	단독소유	-	OO
2020-01-15 (을26)	근저당권설정	신OO	OO
2020-01-15 (을26)	말소기준 등기	390,000,000원	OO
2020-02-06 (을26-1)	질권	주OOOOOOOOOO	OO
2020-02-06 (을26-1)	-	260,000,000원	OO
2020-10-08 (갑7)	임의경매개시결정 (2020타경37213)	주OOOOOOOOOO	OO
2020-10-08 (갑7)	경매기입 등기	283,141,041원	OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.