2020타경37985[2]

전주지방법원 본원
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2020타경37985[2]
사진 8개 전체보기
상가 8.8평 (29.11㎡)
전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 1층105호 (만성동,주건축물제1동)
감정가
2억8200만원
최저가
30%↓ 1억9740만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-40) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
위치
전북 전주시 덕진구 만성동 1360-1
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경37985[2]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년11월16일
배당요구종기일 2021년02월08일
입찰보증금 (10%) 19,740,000원
청구액 458,792,310원
채권자 구OOOOOOO
채무자겸소유자 유OOOOOOOO
근저당권자 김OO
근저당권자 김OO
가압류권자 이OOOOOOO
교부권자 북OOOOO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
2억8200만원 유찰
2021.11.01
1억9740만원 진행

부동산

매각목록

용도 상가
토지면적 12.2㎡ (3.7평)
건물면적 29.11㎡ (8.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 만성서로 92, 1층105호 (만성동,주건축물제1동) 근린생활시설 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 만성동 전주양현초등학교 남서측 인근에 소재하며, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공공기관 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 양호한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층중 1층 104호, 1층 105호로서외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감.내 벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 마감.창 호 : 강화유리창임. 4) 이용상태 본건은 공히 제2종근린생활시설(현황 공실상태)로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 엘리베이터, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형평지로서 상업용건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 북서측으로 폭 약 25m, 북동측으로 폭 약 15m, 남동측으로 폭 약 10m 도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)접합, 중로1류(폭 20m-25m)접합, 중로2류(폭 15m-20m)접합, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 준보전산지임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2019-05-31
소유자 유한회사대산디앤씨 (소유자)
단독소유 -
2019-05-31
(을1)
근저당권설정 구림농업협동조합 소멸
말소기준 등기 177,600,000원
2020-01-31
(을2)
근저당권설정 김미정 소멸
- 300,000,000원
2020-01-31
(을2)
근저당권설정 김영선 소멸
- 150,000,000원
2020-03-25
(갑4)
가압류 이서농업협동조합 소멸
- 9,458,344원
2020-11-05
(갑5)
임의경매개시결정
(2020타경37985)
구림농업협동조합 소멸
경매기입 등기 458,792,310원
2021-01-13
(갑6)
압류 북전주세무서장 소멸
- -
2021-04-29
(갑7)
압류 전주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건은 상가로 보이고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 수차례 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 덧붙임 상가건물임대차 현황서 상에 채무자겸 소유자 유한회사 대산디앤씨가 등재되어 있음.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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주변 공인중개사 주변 공인중개사

황금두꺼비공인중개사 만성점 063-224-7444 전북 전주시 덕진구 만성동 1365-2 (156m)
전화
양현공인중개사사무소 010-6744-2489 전북 전주시 덕진구 만성동 1365-3 (161m)
전화
신신공인중개사무소 063-212-7757 전북 전주시 덕진구 만성동 1367-3 (348m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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