2020타경38452[1]

전주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
임야 90.1평 (298㎡)
전라북도 김제시 금구면 용지리 산13
감정가
804만6000원
최저가
51%↓ 394만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
매각일(D-43) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
분묘기지권
위치
전북 김제시 금구면 용지리 산 13
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경38452[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월24일
배당요구종기일 2021년02월25일
입찰보증금 (10%) 400,000원
청구액 20,276,164원
채권자 신OOOOO
채무자겸소유자 이OO
가압류권자 전OOOOOOO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 중OOOOO
압류권자 전OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 신OOOOO
배당요구권자 전OOOOOOO
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매각공고

[비고]
공부상 '임야'이나 현황은 '묘지' 지상에 매각에서 제외하는 연고미상의 분묘 2기 소재. 본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요. 맹지임.

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 2회
2021.08.02
804만6000원 유찰
2021.09.13
563만2000원 유찰
2021.11.01
394만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 298㎡ (90.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 김제시 금구면 용지리 산13 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 김제시 금구면 용지리 소재 "새터마을" 남측 인근에위치하며 주위는 농경지 및 자연림 등이 주를 이루는 지역임. 2) 교통상황 인근에 국도 및 고속도로있으며 본건 인근까지 차량을 이용한 접근원활한 편임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 가장형의 완경사지로서 현황 "묘지"임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 지상에 연고미상의 분묘 2기 소재함. 7) 공부와의 차이 공부상 지목은 "임야"이나 현황"묘지"임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-08-16
소유자 이정호 (소유자)
단독소유 -
2020-10-12
(갑6)
가압류 전북신용보증재단 소멸
말소기준 등기 9,147,570원
2020-10-12
(갑6)
가압류 신용보증기금 소멸
- 10,000,000원
2020-11-23
(갑7)
가압류 중소기업은행 소멸
- 10,956,984원
2020-11-25
(갑8)
강제경매개시결정
(2020타경38452)
신용보증기금 소멸
경매기입 등기 20,276,164원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하여 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지의 공부상 지목은 임야로, 현황은 분묘 2기 조성되어 있음

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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미래 공인중개사사무소 063-543-3865 전북 김제시 금구면 월전리 427-6 (407m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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