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2020타경38551[1]

전주지방법원 본원
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2020타경38551[1]
사진 8개 전체보기
임야 8040.1평 (26579㎡)
전라북도 완주군 용진읍 간중리 산80-1
감정가
8771만700원
최저가
30%↓ 6139만7000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-34) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
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분석노트

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2020타경38551[1]의 분석이 완료 되었습니다
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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경38551[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월26일
배당요구종기일 2021년04월14일
입찰보증금 (10%) 6,140,000원
청구액 21,296,581원
채권자 재OOO OOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
근저당권자 선OOO
교부권자 완OO
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매각공고

[비고]
1. 감정결과 울창한 수목으로 인하여 분묘의 소재여부는 불분명

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
8771만700원 유찰
2021.07.19
6139만7000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 26579㎡ (8040.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 용진읍 간중리 산80-1 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 용진읍 간중리 소재 "간중제" 남측 인근에 위치하며, 주위는 자연림이 주를 이루는 순수산림지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고, 전주시 중심지 까지는 차량으로 약 25분 정도 소요되는 거리이며, 인근 국도 및 지방도와의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황 등은 무난시됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 급경사의 토지로서 현황 "자연림" 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약 3-4미터의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 산림보호구역<산림보호법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1969-12-31
 소유자 최남식 (소유자)
단독소유 -
2016-03-16
(갑13) 		가압류 재단법인신용보증재단중앙회 소멸
말소기준 등기 12,429,626원
2016-08-31
(을9) 		근저당권설정 선우명완 소멸
- 50,000,000원
2021-01-12
(갑16) 		강제경매개시결정
(2020타경38551) 		재단법인신용보증재단중앙회 소멸
경매기입 등기 21,296,581원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

별첨 사진과 같이 임야로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못하고, 수목에 대한 명인방법의 존재여부 등도 학인하지 못하였으므로 그 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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