2020타경38773[1]

전주지방법원 본원
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2020타경38773[1]
2020타경38773[1]
사진 17개 전체보기
임야 1999.8평 (6611㎡)
전라북도 완주군 화산면 종리 산93-11
감정가
3569만9400원
최저가
30%↓ 2499만원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
분묘기지권
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2020타경38773[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2020년12월23일
배당요구종기일 2021년03월08일
입찰보증금 (10%) 2,500,000원
청구액 3,959,331원
채권자 오OOOOOOOOO OOOO
채무자겸소유자 김OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 완OO
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매각공고

[비고]
1. 지적도상 맹지임 2. 본건 지상에 분묘 십여기가 소재함 3. 본건 지상 및 인접필지(종리 산93-10번지)상에 식재되어 있는 제시외수목(소나무 수십여주)은 매각에서 제외함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
3569만9400원 유찰
2021.07.19
2499만원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 6611㎡ (1999.8평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 완주군 화산면 종리 산93-11 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 완주군 화산면 종리에 소재하는 "한마음화산병원" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 축사, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 마을주변 야산지대임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남동측 하향 경사를 이루는 사다리형의 토지로서, 자연림상태의 임야 및 일부 묘지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이며, 인접지를 통하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역 개 닭 오리 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한지역 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(운종천)<소하천정비법>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에 사진용지와 같이 분묘 십여기가 소재함. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임.기 타: 없음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-07-04
소유자 김현기 (소유자)
단독소유 -
2020-12-07
(갑6)
강제경매개시결정
(2020타경38773)
오케이에프앤아이대부주식회사 소멸
말소기준
경매기입 등기
3,959,331원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여지 있음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 토지는 임야로 보이고, 위 지상에 분묘 수십기 소재함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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