2020타경39202[1]

전주지방법원 본원
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2020타경39202[1]
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사진 15개 전체보기
단독주택 54.7평 (180.9㎡)
전라북도 김제시 상동동 362-1
감정가
1945만5800원
최저가
30%↓ 1361만9000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 07월 19일
법원 전주지방법원
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분석노트

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임차인 분석 분석 예정
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경39202[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년01월22일
배당요구종기일 2021년04월05일
입찰보증금 (10%) 1,370,000원
청구액 15,000,000원
채권자 이OO
채무자겸소유자 이OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외 건물 포함2. 감정결과 목록(1) 건물 중 '창고 46m2' 는 소재불명이며, 주택은 '인접지(388번지)' 양 지상에 소재하고 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.06.07
1945만5800원 유찰
2021.07.19
1361만9000원 진행

부동산

매각목록

용도 단독주택
토지면적 311㎡ (94.1평)
건물면적 180.9㎡ (54.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 김제시 상동동 362-1 단독주택 보기
2 토지 전라북도 김제시 상동동 362-1 대지 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전라북도 김제시 상동동 소재 "부용마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지등이 혼재하는 농촌지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 주택부지 및 전으로 이용합니다. 4) 인접 도로상태 남측 마을길에 접하여 출입합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 온천지구. 6) 제시목록 외의 물건 지적및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- - 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 1-가 :목조 스레이트지붕 단층 주택으로서 외벽 :몰탈위 페인팅등 마감 내벽 :벽지등 마감 창호 :목재 창호임 2) 이용상태 주택(공가)입니다. 3) 설비내역 난방시설이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 지적및 건물개황도 참조 5) 공부와의 차이 기호1-가)는 공부상 기호2) 지상에 소재하나 현황은 인접지 388번지 일부를 점용하여 양지상에 소재합니다 기호1-나)는 소재불명입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :건물은 장기간 공가 상태로 지붕 일부가 파손 상태입니다.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-02-09
소유자 이상호 (소유자)
단독소유 -
2020-07-31
(을3)
근저당권설정 이경훈 소멸
말소기준 등기 15,000,000원
2020-12-31
(갑18)
임의경매개시결정
(2020타경39202)
이경훈 소멸
경매기입 등기 15,000,000원

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

1) 목록 1. 주택의 도로명 주소는 김제시 부동 2길 78 이며, 붙임 사진과 같이 폐가로 사람이 거주하지 않음
2) 목록 2. 토지의 공부상 지목은 대지로, 붙임 사진과 같이 목록 1. 주택의 일부와 창고 건물이 소재하며, 일부는 전으로 이용되고 있음. 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함

[목록1] 위 장소를 방문하였으나, 주택은 폐가로 거주자 없으며, 주민등록전입세대 열람결과 전입자도 없음(이웃주민에게 확인하였더니 사람이 살지 않는다고 함)


[목록2] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계는 미상임.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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