경매마당 - 2020타경39301

2020타경39301[1]

전주지방법원 본원

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답 300.1평 (992㎡)

전라북도 완주군 봉동읍 은하리 257-1

감정가

1억7955만2000원

최저가

30%↓ 1억2568만6000원

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

매각일(D-34) 2021년 07월 19일

법원 전주지방법원

농지취득자격증명

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2020타경39301[1]의 분석이 완료 되었습니다

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개요

부동산

등기

임차인

그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2020타경39301[1]

관할법원 전주지방법원 본원

감정평가일 2021년03월04일

배당요구종기일 2021년04월07일

입찰보증금 (10%) 12,570,000원

청구액 64,407,993원

채권자 홍OO

매각공고

[비고]
1. 농지취득자격증명 필요 (미제출시 보증금 미반환) 2. 2021.05.14.자로 제출된 완주군 봉동읍의 사실조회회신에 의하면 본건 토지는 농지로 원상복구가 되어야만 농지취득자격증명이 발급가능하다고 함 3. 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분이 있는 경우 행정소송 등을 제기하여 취득요함

진행과정

진행상태 매각진행

유찰횟수 유찰 1회

2021.06.07

1억7955만2000원 유찰

2021.07.19

1억2568만6000원 진행

부동산

매각목록

용도 답

토지면적 992㎡ (300.1평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 완주군 봉동읍 은하리 257-1	답	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 의견서참조. 2) 교통상황 의견서참조. 3) 형태 및 이용상태 의견서참조. 4) 인접 도로상태 의견서참조. 5) 토지이용계획 및 제한상태 의견서참조. 6) 제시목록 외의 물건 의견서참조. 7) 공부와의 차이 의견서참조. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 의견서참조.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2014-05-16	소유자	농업회사법인대지산업유한회사(소유자)
2014-05-16	단독소유	-
2015-03-13 (을5)	근저당권설정	홍성현	소멸
2015-03-13 (을5)	말소기준 등기	375,000,000원	소멸
2021-01-04 (갑3)	임의경매개시결정 (2020타경39301)	홍성현	소멸
2021-01-04 (갑3)	경매기입 등기	64,407,993원	소멸
2021-03-02 (갑4)	소유권이전청구권가등기	변정자	소멸
2021-03-02 (갑4)	-	-	소멸

인수되는 권리 또는 지상권

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항/인수
[현황조사] 변순자 주거임차인	보증:	전입: 2020.01.28 확정:	-
[현황조사] 변순자 주거임차인	차임:	배당:	-
[현황조사] 변종금 주거임차인	보증:	전입: 2017.11.29 확정:	-
[현황조사] 변종금 주거임차인	차임:	배당:	-

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록1. 토지는 묵전으로, 목록2.3.4. 토지는 묵답으로, 목록5. 토지는 전으로 보이고, 목록1. 지상에 컨테이너박스 1동이, 목록3. 지상에 냉동창고가, 목록4. 지상에 컨테이너박스 및 냉동창고 각 수동이, 목록5. 지상에 비닐하우스 1동이 저촉 됨, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
위 임차인은 현장에서 확인된 임차인은 아니고, 전입세대열람내역서 등 참조하여 작성 함.

[목록1] 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음, 덧붙임 주민등록표 상에 임차인 변종금, 변순자가 등재되어 있음(위 번지에 주택은 존재하지 않음).