2021타경171[1]

전주지방법원 본원
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다세대 17.7평 (58.46㎡)
전라북도 전주시 완산구 학봉2길 7-5, 4층401호
감정가
4000만원
최저가
30%↓ 2800만원
실거래
매매 - 원
전세 - 원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-45) 2021년 11월 01일
법원 전주지방법원
토지별도등기
위치
전북 전주시 완산구 동서학동 281
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분석노트

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매각사례 분석 분석 완료
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경171[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년02월05일
배당요구종기일 2021년04월26일
입찰보증금 (10%) 2,800,000원
청구액 6,568,000원
채권자 주OOO OOOOO
채무자겸소유자 이OO
근저당권자 주OOO OOOOOOO
교부권자 전OOOO
교부권자 전OO OOO
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매각공고

[비고]
토지 별도등기 있음

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.09.13
4000만원 유찰
2021.11.01
2800만원 진행

부동산

매각목록

용도 다세대
토지면적 68.8㎡ (20.8평)
건물면적 58.46㎡ (17.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 학봉2길 7-5, 4층401호 다세대주택 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 동서학동에 소재한"전주교육대학교" 남측 인근에 위치하는"진흥다세대주택 제4층 제401호"로, 주위는 학교, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음. 2) 교통상황 인근에 간선도로가 통과하여 교통시설과의 접근성 및 인근 지역과의 연계성은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로,외벽 : 적벽돌 등 마감,내벽 : 벽지 등 마감,창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)임. 5) 설비내역 급.배수 및 위생설비, 난방설비가 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 2필 1단의 부정형의 평탄한 토지로 다세대 주택 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 세로(가) 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 275-13, 281번지 : 제1종일반주거지역, 고도지구(2017-06-30), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(전주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 토지 중 275-13번지는 공부상 지목이 "전"이나, 현황 "공동주택부지"임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 대상물건이 포함된 동(1-3층)은 각각 2세대이며, 4층은 1세대의 구조임.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2016-11-01
소유자 이형선 (소유자)
단독소유 -
2021-01-21
(갑14)
강제경매개시결정
(2021타경171)
주식회사디자인블록 소멸
말소기준
경매기입 등기
6,568,000원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

다세대주택

[목록1] 채무자겸 소유자 이형선 참여하에 이건 현황을 조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매2계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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알뜰살뜰부동산중개 070-7447-7447 전북 전주시 완산구 동서학동 261-4 (40m)
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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