경매마당 경매정보 '2021타경232'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2021타경232[1]

전라북도 완주군 상관면 죽림리 367-1 외 5 필지 토지 2826.6평

전북 완주군 상관면 죽림리 367-1

 주소복사

감정가

14억7026만7000원

낙찰가 26% 

10억9000만원

낙찰 매각일 2023년 07월 17일

용도 답

대상 토지전체

토지 9344㎡ (2826.6평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 3회, 재매각, 농지취득자격증명, 맹지

                        
                        2023.08.25
                    
                        납부 (2023.08.25)
                    
                        2023.07.24
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.07.17
                    
10억9000만원매각 
                            7억2043만1000원
                            최저가
                        
                        2023.05.26
                    
                        미납
                    
                        2023.04.24
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2023.04.17
                    
9억7000만원매각
                            7억2043만1000원
                            최저가
                        
                        2023.03.06
                    
                        10억2918만7000원
                        유찰
                    
                        2023.01.16
                    
                        14억7026만7000원
                        유찰
                    
                        2022.06.20
                    
                        기일변경
                    
                        2022.03.21
                    
                        기일변경
                    
                        2022.02.07
                    
                        기일변경
                    
                        2021.12.13
                    
                        기일변경
                    
                        2021.11.01
                    
                        14억5358만7000원
                        유찰

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인수권리 

인수되는 권리 

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공고내용

- 일괄매각 - 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) - 목록 1.에 매각에 포함하는 관정 소재함 - 본건 토지 위에 매각에 포함되는 제시외 수목 소재함 (수목에 대하여 라일주의 권리신고가 있었으나, 그 권리신고를 2022. 8. 29.자로 철회함) - 목록 1,2,4.는 맹지이나 인접지를 통하여 출입이 가능함 - 목록 1,4,5.는 공부상 '답'이나 현황은 '전'임 - 목록 3,6.의 일부가 도시계획시설 도로에 저촉되어 있음 (위 사항 감정평가서 참조)

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

9344㎡ (2826.6평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 367-1	전	보기
2	토지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 368	전	보기
3	토지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 369-1	전	보기
4	토지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 369-4	전	보기
5	토지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 369-5	전	보기
6	토지	전라북도 완주군 상관면 죽림리 370-1	전	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 -- 2) 교통상황 -- 3) 형태 및 이용상태 -- 4) 인접 도로상태 -- 5) 토지이용계획 및 제한상태 -- 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
답	1312㎡	47,400원 (2022-01)

이용계획

[포함]

계획관리지역 가축사육제한구역

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-10-17	소유자	박옥심 (소유자)
2017-10-17	단독소유	-
2017-10-17 (을14)	근저당권설정	전주중앙신용협동조합	소멸
2017-10-17 (을14)	말소기준 등기	1,560,000,000원	소멸
2017-10-17 (을15)	지상권설정	전주중앙신용협동조합	소멸
2017-10-17 (을15)	-	목 적 건물 기타 공작물이나 수목의 소유	소멸
2020-02-19 (을16)	근저당권설정	엄인화외1명	소멸
2020-02-19 (을16)	-	260,000,000원	소멸
2020-07-31 (갑5)	소유권이전청구권가등기	김종기	소멸
2020-07-31 (갑5)	-	-	소멸
2020-12-18 (갑5-1)	가처분	서울보증보험주식회사	소멸
2020-12-18 (갑5-1)	-	피보전권리 사해행위취소를 원인으로 하는 소유권이전청구권가등기말소청구권	소멸
2021-01-13 (갑6)	임의경매개시결정 (2021타경232)	전주중앙신용협동조합	소멸
2021-01-13 (갑6)	경매기입 등기	1,292,715,200원	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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