로고 2021타경256[1] 전주지방법원 본원
전라북도 전주시 덕진구 붓내2길 17, 8층812호 전용 24.9평

전북 전주시 덕진구 송천동2가 193

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감정가
8300만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
5810만원
실거래 매매가 매매 자세히보기 chevron_right
8550만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
9500만
매각진행 2022년 01월 10일 입찰 D-42
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 29.4㎡ (8.9평)
건물 82.26㎡ (24.9평)
감정 2021년01월26일
보증금 581만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경256
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년04월12일
청구액 68,447,535원
채권자 한OOOOOOO
채무자 김OO
소유자 국OO
압류권자 국OOOOOO
가처분권자 주OOOOOOOOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOO (OO O OOOO OOOO)
배당요구권자 국OOOOOO
유찰 1회
2022.01.10
5810만원 진행
2021.11.22
8300만원 유찰
2021.10.07
미납
2021.08.30
최고가매각허가결정
2021.08.23
8322만2200원 매각
8300만원 최저가
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

29.4㎡ (8.9평)

건물

82.26㎡ (24.9평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 덕진구 붓내2길 17, 8층812호 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 덕진구 송천동2가 소재 "송북초등학교" 북측 인근에 위치하는집합건물[태화송림타워 제8층 제812호]로서, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 기호 1) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제8층 제812호 로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "아파트 부지" 로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측 및 남측으로 각각 폭 약 6미터, 서측 폭 약8미터의 아스팔트포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔내고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(송북초등학교)<교육환경보호에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : 없 음.

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2015-01-02
(을3)
근저당권설정 삼성생명보험주식회사 소멸
말소기준 등기 84,000,000원
2020-10-29
(을3-2)
근저당권이전 한국자산관리공사 소멸
- -
2016-03-07
(갑3)
압류 국군재정관리단 소멸
- -
2020-10-13
(갑5)
가처분 주식회사케이비국민카드 소멸
- 피보전권리 사해행위취소로 인한 소유권이전등기의 말소등기청구권
2020-10-16
(갑5-1)
가처분경정 소멸
- 목적 4번국순복지분가처분
2021-01-13
(갑6)
임의경매개시결정
(2021타경256)
한국자산관리공사 소멸
경매기입 등기 68,447,535원
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인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트.

[목록1] 소유자 국순복의 참여하에 이건 현황을 조사함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

추용희공인중개사사무소 010-5299-4182 전북 전주시 덕진구 송천동2가 193-32 (45m)
전화
신황금부동산 063-255-2515 전북 전주시 덕진구 송천동2가 241-1 (118m)
전화
송천주공부동산 063-254-5200 전북 전주시 덕진구 송천동2가 241-1 (118m)
전화
유니버스 공인중개사사무소 063-277-8948 전북 전주시 덕진구 송천동2가 522-6 (130m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

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Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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