2021타경966[1]

전주지방법원 본원
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의료시설 1167.7평 (3860.18㎡)
전라북도 전주시 덕진구 진버들7길 33 외 2 필지
감정가
64억5574만9330원
최저가
30%↓ 45억1902만5000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-27) 2021년 08월 30일
법원 전주지방법원
위치
전북 전주시 덕진구 우아동2가 808-7
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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [임의경매] 2021타경966[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월05일
배당요구종기일 2021년05월03일
입찰보증금 (10%) 451,910,000원
청구액 602,452,990원
채권자 신OOOOOO
채무자겸소유자 의OOO OOOOOOO OOOOO OOO OOO
근저당권자 난OOOOOO
근저당권자 만OOOOOO
가압류권자 길OO
가압류권자 엄OO
가압류권자 신OOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOO
가압류권자 한OOOO OOOO
가압류권자 박OO
가압류권자 전OO
가압류권자 수OOO
가압류권자 조OO
압류권자 국OOOOOOO OOOOOO
압류권자 전OO OOO
임금채권자 길OO
임금채권자 최OO
임금채권자 하OO
임금채권자 양OO
임금채권자 엄OO
임금채권자 김OO
임금채권자 박OO
임금채권자 조OO
임금채권자 전OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO (OOOOO)
임금채권자 국OO
임금채권자 박OO
임금채권자 윤OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 장OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 강OO
임금채권자 조OO
임금채권자 김OO
임금채권자 유OO
임금채권자 김OO
임금채권자 강OO
임금채권자 강OO
임금채권자 김OO
임금채권자 유OO
임금채권자 이OO
임금채권자 하OO
임금채권자 이OO
임금채권자 유OO
임금채권자 양OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 최OO
임금채권자 한OO
임금채권자 이OO
임금채권자 서OO
임금채권자 배OO
임금채권자 최OO
임금채권자 이OO
임금채권자 오OO
임금채권자 서OO
임금채권자 이OO
임금채권자 신OO
임금채권자 오OO
임금채권자 김OO
임금채권자 윤OO
임금채권자 김OO
임금채권자 장OO
임금채권자 윤OO
임금채권자 김OO
임금채권자 홍OO
임금채권자 박OO
임금채권자 황OO
임금채권자 송OO
임금채권자 홍OO
임금채권자 신OO
임금채권자 진OO
임금채권자 박OO
임금채권자 이OO
임금채권자 유OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 엄OO
임금채권자 김OO
임금채권자 김OO
임금채권자 이OO
임금채권자 원OO
임금채권자 류OO
임금채권자 남OOO
임금채권자 강OO
임금채권자 이OO
임금채권자 김OO
임금채권자 오OO
임금채권자 김OO
임금채권자 유OO
임금채권자 박OO
임금채권자 이OO
임금채권자 양OO
교부권자 북OOOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 근OOOOO
배당요구권자 박OO
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매각공고

[비고]
1. 일괄매각. 제시외수목 포함 (첨부 감정평가서 참조) 2. 본건 지상에 소재하는 이동식 컨테이너 등은 각 매각에서 제외함

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
64억5574만9330원 유찰
2021.08.30
45억1902만5000원 진행

부동산

매각목록

용도 의료시설
토지면적 1643㎡ (497평)
건물면적 3860.18㎡ (1167.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 808-7 대지 보기
2 토지 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 808-8 대지 보기
3 토지 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 809-17 대지 보기
4 건물 전라북도 전주시 덕진구 진버들7길 33 의료시설 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 우아동2가 소재 "우아2동주민센터" 북서측 인근에위치하며 주위는 다가구주택, 아파트단지, 소규모 근린생활시설, 숙박업소 등이 혼재함. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 있으며 차량통행 원할한 편임. 3) 형태 및 이용상태 일단의 부정형의 평지로서 건부지임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 8미터의 제방도로 접하며 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 1)제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의2)제2종일반주거지역(2017-02-24), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 3)제2종일반주거지역(2017-02-24), 소로2류(폭 8M-10M)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(가나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 지상에 제시외수목 있음. 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 지상에 이동이 용이한 컨테이너 2동 있음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 일반철골구조 스라브지붕 5층 의료시설로서외 벽 : 샌드스톤 및 화강석 붙임 등 마감,내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,바 닥 : 대리석 및 데코타일 등 마감,창 호 : 샷시창호임. 2) 이용상태 의료시설(늘푸른요양병원)임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-06-16
소유자 의료법인생명의료재단 (소유자)
단독소유 -
2019-09-10
(갑20)
근저당권설정 난곡새마을금고 소멸
- 3,216,000,000원
2019-09-10
(갑20)
근저당권설정 신신새마을금고 소멸
- 720,000,000원
2019-09-10
(을20)
근저당권설정 만경새마을금고 소멸
말소기준 등기 480,000,000원
2020-11-18
(갑18)
압류 전주시 소멸
- -
2020-12-30
(갑19)
가압류 길준분 소멸
- 29,411,076원
2021-01-06
(갑20)
가압류 엄공남 소멸
- 11,611,006원
2021-01-13
(갑21)
가압류 신용보증기금 소멸
- 1,432,300,000원
2021-01-14
(갑22)
가압류 주식회사하나로메디팜 소멸
- 125,967,850원
2021-01-20
(갑23)
압류 국민건강보험공단 소멸
- -
2021-01-22
(갑24)
가압류 한국캐피탈주식회사 소멸
- 264,270,968원
2021-01-28
(갑25)
가압류 박순동 소멸
- 20,112,890원
2021-01-28
(갑26)
가압류 전정순 소멸
- 14,501,282원
2021-01-29
(갑27)
임의경매개시결정
(2021타경966)
신신새마을금고 소멸
경매기입 등기 602,452,990원
2021-01-29
(갑28)
가압류 수협은행 소멸
- 171,760,817원
2021-02-01
(갑29)
가압류 김경녕 소멸
- 22,262,541원
2021-02-03
(갑30)
가압류 조선덕 소멸
- 19,092,259원
2021-03-18
(갑31)
가압류 오릭스캐피탈코리아주식회사 소멸
- 115,768,169원
2021-04-26
(갑32)
압류 북전주세무서장 소멸
- -
2021-05-07
(갑33)
압류 전주시 소멸
- -
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

목록 1. 2. 3. 토지는 목록 4. 5층 의료시설(늘푸른요양병원) 건물의 대지임. 지상에 제시외 주차관리인 근무 컨테이너와 사무실 용도의 컨테이너가 소재함. 파산관재인 변호사 사무장 최삼성에 의하면, 위 요양병원은 현재 폐업상태이며 전입세대열람내역상 등재된 전입자 6명은 기초수급자들로 현재는 거주하고 있지 않다고 함

[목록1] 파산관재인 변호사 황선철 사무소 사무장 최삼성의 참여하에 이건 현황을 조사함


[목록2] 파산관재인 변호사 황선철 사무소 사무장 최삼성의 참여하에 이건 현황을 조사함


[목록3] 파산관재인 변호사 황선철 사무소 사무장 최삼성의 참여하에 이건 현황을 조사함


[목록4] 파산관재인 변호사 황선철 사무소 사무장 최삼성의 참여하에 이건 현황을 조사함

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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지도보기 지도보기
길찾기 길찾기

주변 공인중개사 주변 공인중개사

참좋은 공인중개사사무소 063-242-7755 전북 전주시 덕진구 우아동2가 809-15 (45m)
전화
파워공인중개사 063-252-8484 전북 전주시 덕진구 우아동3가 456-10 (155m)
전화
원일부동산 063-243-1145 전북 전주시 덕진구 우아동3가 456-10 (176m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 학습하시고 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

2021타경966[1]

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