경매마당 경매정보 '2021타경1129'의 시세, 권리분석, 상세정보

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매각기일공고문

매각물건명세서

감정평가서

등기부등본

전입세대열람원 M

건축물대장 M

분석

예상배당표 M

수익률분석 M

입찰가분석 M

조회수분석 M

인근지역통계 M

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대법원

국토부 실거래가

토지이음

아실

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호갱노노

부동산플래닛

전주지방법원 본원 [경매2계] 2021타경1129

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	전주지방법원	2021타경1129	2021-02-02	2000만원
중복사건	전주지방법원	2021타경1198	0000-00-00	1747만6415원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	전주지법 2021타경1129	2021-02-02 2000만원
중복사건	전주지법 2021타경1198	0000-00-00 1747만6415원

전라북도 전주시 덕진구 금암4길 23-2

전북 전주시 덕진구 금암동 1557-13

 주소복사

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 162.6㎡(49.19평)

건물 158.54㎡(47.96평)

감정가 139,489,200원

최저가 68,349,000원

보증금 13,669,800원 (20%)

청구액 20,000,000원

개시결정 2021년 02월 03일

감정일 2021년 03월 12일

배당종기 2021년 05월 11일

매각일 2022년 02월 07일

감정가

1억3948만9200원

283만5723원/평 (토지)

낙찰가 26% 

1억322만원

배당종결 2022년 02월 07일

유찰 2회재매각

경매구분 임의경매

용도 단독주택

토지 162.6㎡(49.19평)

건물 158.54㎡(47.96평)

감정가 139,489,200원

최저가 68,349,000원

보증금 13,669,800원 (20%)

청구액 20,000,000원

개시결정 2021년 02월 03일

감정일 2021년 03월 12일

배당종기 2021년 05월 11일

매각일 2022년 02월 07일

배당종결 2022년 02월 07일

당사자 내역

채무자겸소유자 이OO

채권자 임OO

채권자 주OOOOOOOO

기일 내역

2022.03.17

납부 (2022.02.25)

2022.02.14

최고가매각허가결정

2022.02.07

1억322만원 매각

6834만9000원 최저가

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요.

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각
본건 토지와 인접지의 경계가 불분명하여 정확한 지적경계 등은 별도의 측량필요.

매각결과+

매각일자 / 결과	응찰자수	최고가 금액/응찰자명	차순위 금액

현황정보

매각목록

m²

평

부동산 현황

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 덕진구 금암동 소재 "금암초등학교" 북측 인근에위치하며 주위는 주로 단독주택이 밀집되어 있는 지역임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량통행 가능함. 3) 형태 및 이용상태 대체로 세장형의 평지로서 주택 건부지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 1.5미터 도로 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2017-02-24) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(금암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2(가) 시멘트벽돌조 및 조적조 슬래브지붕 지하1층 2층 건물로서,외 벽: 벽돌 쌓기 등 마감,내 벽: 타일 및 벽지 등 마감,창 호: 샷시창임.2(나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,창 호: 샷시창임. 2) 이용상태 2(가) 주택2(나) 창고 및 변소임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
박OO (주거임차인 / 소액임차인) 점유부분: 2층 전부	보증: 35,000,000 차임: -	전입: 2019-08-30 확정: 2019-08-30 배당: 2021-02-26	멤버십

현황 조사(현황 조사서)

목록 1. 토지는 목록 2. 주택의 대지임. 임차인 박완철에 의하면 자신은 2층에 살고 있고, 채무자는 1층에 거주하고 있다고 함
임차인 박완철의 참여하에 이건 현황을 조사함. 임차인은 2층에 거주하고 있으며, 1층은 채무자가 거주하고 있다고 함

점유 조사(현황 조사서)

[목록1]현지 출장하여 임차인 박완철의 참여하에 이건 현황을 조사함[목록2]현지 출장하여 임차인 박완철의 참여하에 이건 현황을 조사함

미납관리비 조사내역 미납관리비 유의사항 

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

등기

등기부현황

채권합계 57,540,000원(4건)

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
2017-06-27	소유자	이OOOOOOOO	OO
2017-06-27	단독소유	-	OO
2017-06-27 (을9)	근저당권설정	주OOOOOOO	OO
2017-06-27 (을9)	말소기준 등기	24,000,000	OO
2018-06-12 (을10)	근저당권설정	송OO	OO
2018-06-12 (을10)	-	15,000,000	OO
2019-12-27 (을10-1)	근저당권이전	임OO	OO
2019-12-27 (을10-1)	-	-	OO
2018-08-23 (을11)	근저당권설정	송OO	OO
2018-08-23 (을11)	-	10,500,000	OO
2019-12-27 (을11-1)	근저당권이전	임OO	OO
2019-12-27 (을11-1)	-	-	OO
2020-09-08 (갑15)	가압류	서OOOOOO	OO
2020-09-08 (갑15)	-	8,040,448	OO
2021-02-03 (갑16)	임의경매개시결정 (2021타경1129)	임OO	OO
2021-02-03 (갑16)	경매기입 등기	20,000,000원	OO
2021-02-04 (갑17)	임의경매개시결정 (2021타경1198)	주OOOOOOO	OO
2021-02-04 (갑17)	경매기입 등기		OO

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리/가처분(매각 명세서)

해당사항없음

지상권(매각 명세서)

해당사항없음

시세분석

낙찰가 및 실거래가

낙찰 가격분포

주변 낙찰사례의 가격대와 거래 시점을 그래프로 확인할 수 있어요

전체 0건

기타

전문가

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매2계 : 063-259-5438

전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.