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로고 2021타경1372[4] 전주지방법원 본원
전라북도 임실군 운암면 운암리 산84 토지 1140.1평

전북 임실군 운암면 운암리 산 84

주소복사
2021타경1372[4]
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감정가
2988만8170원
낙찰가
811만원
낙찰 매각일 2022년 05월 30일
용도 임야
대상 토지전체
토지 3769㎡ (1140.1평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년03월30일
보증금 72만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1372
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월17일
청구액 99,078,554원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
근저당권자 오OOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOOOO
가압류권자 임OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
가압류권자 오OOOOOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
가압류권자 소OOOOOOOOOO
지상권자 오OOOOOOOOO
유찰 4회
2022.07.14
납부 (2022.07.08)
2022.06.07
최고가매각허가결정
2022.05.30
811만원 매각
717만6000원 최저가
2022.04.18
1025만2000원 유찰
2022.01.14
미납
2021.12.06
최고가매각허가결정
2021.11.29
1200만원 매각
1025만2000원 최저가
2021.10.18
1464만5000원 유찰
2021.08.30
2092만2000원 유찰
2021.07.19
2988만8170원 유찰
view

경매마당에서 총 139회 조회되었습니다

부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

3769㎡ (1140.1평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 운암면 운암리 산84 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 전북 임실군 운암면 운암리 "새터마을" 동측 인근, 기호(3,8)은 운암리 "새터마을"내, 기호(4,5,7)은 운암리 "새터마을" 남동측 인근, 기호(6)은 운암리 "새터마을" 동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 전 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 기호(1,2,3)은 현황 "도로", 기호(4-7)은 접근이 곤란한 임야, 기호(8)은 인근까지 차량 접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리완경사, 기호(2)는 삼각형완경사, 기호(3)은 부정형평지로서 "도로", 기호(4-7)은 부정형중경사로서 임야, 기호(8)은 부정형완경사로서 대지로 이용중임(현재는 폐가소재). 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 현황 도로, 기호(4-7)은 맹지상태, 기호(8)은 세로(불)상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역기호(3,8) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역기호(4,5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역, 산림보호구역, 공익용산지, 공장설립승인지역기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 기호(4-7) 지상에 소나무 등 입목이 소재하고 있어 거래관행을 감안 토지에 포함하여 감정하였고, 기호(8) 지상에 소재하는 지상 수목은 토지에 포함하여 감정하였고, 태양광시설 및 폐가는 별도로 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 3769㎡ 799원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농림지역 공익용산지 산림보호구역 공장설립승인지역 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 가축사육제한구역

[접함]

보전관리지역 영농여건불리농지 준보전산지

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1970-12-24
소유자 *********
단독소유 -
2020-06-16
(갑2)
가압류 ******** 소멸
말소기준 등기 16,598,998
2020-06-23
(갑3)
가압류 ********* 소멸
- 94,060,992
2021-02-10
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경1372)
********* 소멸
경매기입 등기 99,078,554원
2021-03-09
(갑7)
가압류 ******* 소멸
- 6,075,735
2021-03-18
(갑8)
가압류 *************************** 소멸
- 54,000,000
2021-03-30
(갑9)
가압류 ********* 소멸
- 6,880,535
2021-03-30
(갑10)
가압류 ********** 소멸
- 5,271,604
2021-04-28
(갑11)
가압류 ********** 소멸
- 41,914,096
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

용어설명 바로가기

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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