경매마당 경매정보 '2021타경1372'의 시세, 권리분석, 상세정보

전주지방법원 본원 2021타경1372[4]

전라북도 임실군 운암면 운암리 산84 토지 1140.1평

전북 임실군 운암면 운암리 산 84

 주소복사

감정가

2988만8170원

낙찰가 73% 

811만원

낙찰 매각일 2022년 05월 30일

용도 임야

대상 토지전체

토지 3769㎡ (1140.1평)

건물 0㎡ (0평)

유찰 4회, 재매각, 맹지

                        
                        2022.07.14
                    
                        납부 (2022.07.08)
                    
                        2022.06.07
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2022.05.30
                    
811만원매각 
                            717만6000원
                            최저가
                        
                        2022.04.18
                    
                        1025만2000원
                        유찰
                    
                        2022.01.14
                    
                        미납
                    
                        2021.12.06
                    
                        최고가매각허가결정
                    
                        2021.11.29
                    
1200만원매각
                            1025만2000원
                            최저가
                        
                        2021.10.18
                    
                        1464만5000원
                        유찰
                    
                        2021.08.30
                    
                        2092만2000원
                        유찰
                    
                        2021.07.19
                    
                        2988만8170원
                        유찰

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입찰결과+

입찰일자 / 결과	입찰자수	최고가 금액/입찰자명	차순위 금액

부동산

등기

임차인

그 외

부동산

매각목록

토지

3769㎡ (1140.1평)

건물

0㎡ (0평)

	구분	소재지	용도	상세
1	토지	전라북도 임실군 운암면 운암리 산84	임야	보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 전북 임실군 운암면 운암리 "새터마을" 동측 인근, 기호(3,8)은 운암리 "새터마을"내, 기호(4,5,7)은 운암리 "새터마을" 남동측 인근, 기호(6)은 운암리 "새터마을" 동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 전 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 기호(1,2,3)은 현황 "도로", 기호(4-7)은 접근이 곤란한 임야, 기호(8)은 인근까지 차량 접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리완경사, 기호(2)는 삼각형완경사, 기호(3)은 부정형평지로서 "도로", 기호(4-7)은 부정형중경사로서 임야, 기호(8)은 부정형완경사로서 대지로 이용중임(현재는 폐가소재). 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 현황 도로, 기호(4-7)은 맹지상태, 기호(8)은 세로(불)상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역기호(3,8) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역기호(4,5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역, 산림보호구역, 공익용산지, 공장설립승인지역기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 기호(4-7) 지상에 소나무 등 입목이 소재하고 있어 거래관행을 감안 토지에 포함하여 감정하였고, 기호(8) 지상에 소재하는 지상 수목은 토지에 포함하여 감정하였고, 태양광시설 및 폐가는 별도로 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -

토지정보

지목	면적	공시지가(㎡당)
임야	3769.00000 ㎡	799원 (2021-01)

이용계획

[포함]

농림지역 공익용산지 산림보호구역 공장설립승인지역 (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

보전관리지역 영농여건불리농지 준보전산지

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

권리분석+

말소기준	기준금액	총 인수금액	총 인수권리

(등기) 인수금액	(등기) 인수권리

인수되는 권리 

소멸되는 권리 

(임차) 인수금액	(임차) 인수권리

대항력 있는 임차인 

대항력 없는 임차인 

입찰전 확인하세요

* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자	권리종류	권리자/채권액	권리
1970-12-24	소유자	권현순 (소유자)
1970-12-24	단독소유	-
2020-06-16 (갑2)	가압류	농협은행주식회사	소멸
2020-06-16 (갑2)	말소기준 등기	16,598,998	소멸
2020-06-23 (갑3)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2020-06-23 (갑3)	-	94,060,992	소멸
2021-02-10 (갑6)	강제경매개시결정 (2021타경1372)	농업협동조합중앙회	소멸
2021-02-10 (갑6)	경매기입 등기	99,078,554원	소멸
2021-03-09 (갑7)	가압류	임실군산림조합	소멸
2021-03-09 (갑7)	-	6,075,735	소멸
2021-03-18 (갑8)	가압류	농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)	소멸
2021-03-18 (갑8)	-	54,000,000	소멸
2021-03-30 (갑9)	가압류	농업협동조합중앙회	소멸
2021-03-30 (갑9)	-	6,880,535	소멸
2021-03-30 (갑10)	가압류	오수관촌농업협동조합	소멸
2021-03-30 (갑10)	-	5,271,604	소멸
2021-04-28 (갑11)	가압류	소상공인시장진흥공단	소멸
2021-04-28 (갑11)	-	41,914,096	소멸

※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

임차인

임차인현황

임차인	보증금/차임	전입/확정/배당	대항력
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

미납관리비 조사내역

확인일자	미납금액	관리소번호	메모

그외

관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매4계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1  주소복사

Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?

경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요

경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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