2021타경1372[4]

전주지방법원 본원
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사진 41개 전체보기
임야 1140.1평 (3769㎡)
전라북도 임실군 운암면 운암리 산84
감정가
2988만8170원
최저가
30%↓ 2092만2000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-37) 2021년 08월 30일
법원 전주지방법원
위치
전북 임실군 운암면 운암리 산 84
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분석노트

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등기권리 분석 분석 예정
임차인 분석 분석 예정
점유/명도 분석 분석 예정
개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경1372[4]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월30일
배당요구종기일 2021년05월17일
입찰보증금 (10%) 2,100,000원
청구액 99,078,554원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 권OO
근저당권자 오OOOOOOOOO
가압류권자 농OOO OOOO
가압류권자 소OOOOOOOOO
가압류권자 전OOOOOOOOO
가압류권자 임OOOOOO
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
가압류권자 농OOOOOOOO(OOOOOO OOOOOOOOOO)
가압류권자 오OOOOOOOOO
지상권자 오OOOOOOOOO
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매각공고

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
2988만8170원 유찰
2021.08.30
2092만2000원 진행

부동산

매각목록

용도 임야
토지면적 3769㎡ (1140.1평)
구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 임실군 운암면 운암리 산84 임야 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호(1,2)는 전북 임실군 운암면 운암리 "새터마을" 동측 인근, 기호(3,8)은 운암리 "새터마을"내, 기호(4,5,7)은 운암리 "새터마을" 남동측 인근, 기호(6)은 운암리 "새터마을" 동측 근거리에 위치하며 주변은 농가주택, 전 및 임야 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 기호(1,2,3)은 현황 "도로", 기호(4-7)은 접근이 곤란한 임야, 기호(8)은 인근까지 차량 접근 가능함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1)은 사다리완경사, 기호(2)는 삼각형완경사, 기호(3)은 부정형평지로서 "도로", 기호(4-7)은 부정형중경사로서 임야, 기호(8)은 부정형완경사로서 대지로 이용중임(현재는 폐가소재). 4) 인접 도로상태 기호(1-3)은 현황 도로, 기호(4-7)은 맹지상태, 기호(8)은 세로(불)상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역기호(3,8) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 공장설립승인지역기호(4,5,6) : 농림지역, 가축사육제한구역, 산림보호구역, 공익용산지, 공장설립승인지역기호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 공장설립승인지역 6) 제시목록 외의 물건 기호(4-7) 지상에 소나무 등 입목이 소재하고 있어 거래관행을 감안 토지에 포함하여 감정하였고, 기호(8) 지상에 소재하는 지상 수목은 토지에 포함하여 감정하였고, 태양광시설 및 폐가는 별도로 감정하였으니 경매진행 및 입찰참가시 유의하시기 바람. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임기타 : - -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
1970-12-24
소유자 권현순 (소유자)
단독소유 -
2020-06-16
(갑2)
가압류 농협은행주식회사 소멸
말소기준 등기 16,598,998원
2020-06-23
(갑3)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 94,060,992원
2021-02-10
(갑6)
강제경매개시결정
(2021타경1372)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 99,078,554원
2021-03-09
(갑7)
가압류 임실군산림조합 소멸
- 6,075,735원
2021-03-18
(갑8)
가압류 농업협동조합중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 소멸
- 54,000,000원
2021-03-30
(갑9)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
- 6,880,535원
2021-03-30
(갑10)
가압류 오수관촌농업협동조합 소멸
- 5,271,604원
2021-04-28
(갑11)
가압류 소상공인시장진흥공단 소멸
- 41,914,096원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

본건 목록1.2.3. 토지는 도로로, 목록4.5.6.7. 토지는 임야로, 목록8. 토지는 대지로 보이고, 목록8. 토지 지상에 제시외 건물 기와지붕 단층주택(공가 상태임) 소재함, 목록4.5.6.7. 임야는 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지 등을 발견하지 못함, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 현장에서 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계 미상임

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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