전주지방법원 본원 [경매1계]
2021타경1709
전북 전주시 완산구 서신동 970-3
최OO
박OO
전OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
변경 후 추후지정
일괄매각 (101호, 102호, 103호는 호별 구별없이 하나의 호실로 이용중임)
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각
(101호, 102호, 103호는 호별 구별없이 하나의 호실로 이용중임)
본건 상가 101호, 102호, 103호는 붙임 사진과 같이 통합되어 하나의 호실로 되어 있으며, 공실상태임
[목록1]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.[목록2]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.[목록3]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
등기열람(월5회), 임차인 내역, 권리분석
현황조사, 감정평가, 실거래가
...
1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 서신동 소재 "롯데백화점"서측 인근에 위치하며인근의 아파트단지를 배후지로 하고 롯데백화점 상권을 공유하는 상가지대임. 2) 교통상황 인근에 시내버스승강장 위치하며 전주시내외 제방면으로 차량통행 원활함. 3) 건물의 구조 철골조 콘크리트 평슬라브, 내화 및 판넬지붕 5층 중 1층 101-103호로서,외 벽: 화강석 붙임 등 마감,내 벽: 페인팅 및 목재 인테리어 등 마감,바 닥: 타일 등 마감,창 호: 샷시창호 및 강화유리창임. 4) 이용상태 일련번호 1-3) 호별 구분없는 근린생활시설로 인테리어하였으나 현황 공실상태임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터 시설, 소화전 설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서 상가건물 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로는 노폭 약 12미터 , 남측으로는 노폭 약 35미터 포장도로 접하며본건까지 차량으로 접근시 북측 접면 도로를 통하여야함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(서신1), 대로1류(폭 35M-40M)(2018-02-26)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 일련번호 1-3)은 호별 구분없이 이용중임.
※ 건축물 도면은 ‘건축물 대장의 기재 및 관리에 관한 규칙’ 에 따라 현재 경매가 진행중인 물건에만 제공됩니다.
※ 지분물건의 경우 면적은 지분에 해당하는 면적이 아닌 전체 면적으로 표기됩니다
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
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2020-03-26 |
소유자 | 최경순 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
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2020-03-26 (을11) |
근저당권설정 | 전주동부신용협동조합 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 900,000,000원 | ||
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2021-07-13 (을11-1) |
근저당권이전 | 주식회사다음에이엠씨대부 | 소멸 |
| - | - | ||
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2021-07-13 (을11-2) |
근질권 | 제이비우리캐피탈주식회사 | 소멸 |
| - | 900,000,000원 | ||
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2020-04-20 (을12) |
근저당권설정 | 유남길 | 소멸 |
| - | 156,000,000원 | ||
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2021-02-25 (갑8) |
강제경매개시결정 (2021타경1709) |
박판준 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 649,917,808원 | ||
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2021-05-10 (갑9) |
임의경매개시결정 (2021타경3545) |
전주동부신용협동조합 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | |||
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2021-05-20 (갑10) |
가압류 | 주식회사전북은행 | 소멸 |
| - | 13,521,460원 | ||
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2021-06-01 (갑11) |
가압류 | 강찬구 | 소멸 |
| - | 120,000,000원 | ||
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2021-12-02 (갑12) |
압류 | 전주시 | 소멸 |
| - | - |
| 구분 | 법원 | 사건번호 | 작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 전주지법 | 2021타경1709[1] | 2022.06.13 |
| 구분 | 법원/ 사건번호 |
작성일자 | 매각명세서 |
|---|---|---|---|
| 1 |
전주지법 2021타경1709[1] |
2022.06.13 |
해당사항없음
해당사항없음
일괄매각
(101호, 102호, 103호는 호별 구별없이 하나의 호실로 이용중임)
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
| 매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다. | |||
2021년03월09일17시28분
본건 상가 101호, 102호, 103호는 붙임 사진과 같이 통합되어 하나의 호실로 되어 있으며, 공실상태임
[목록1]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.[목록2]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.[목록3]위 장소를 방문하였으나, 폐문되어 거주자를 만나지 못하여 점유관계는 미상임. 출입문에 알림메모지를 부착하였으나 연락이 없음. 상가건물임대차현황서에 등재된 임차인이 없음.
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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※ 해당 정보는 참고용으로 제공되며 입찰 전 반드시 관리사무소를 통해 직접 확인하시기 바랍니다.
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5438
전북 전주시 덕진구 만성동 1258-3
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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