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전라북도 전주시 완산구 홍산로 262, 1동 5층513호 (효자동3가,코아루성우아르데코) 전용 15.1평

전북 전주시 완산구 효자동3가 1531-1

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감정가
1억4800만원
최저가 30% keyboard_double_arrow_down
1억360만원
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1억4700만
실거래 전세가 전세 자세히보기 chevron_right
1억5000만
매각진행 2021년 11월 22일 입찰 D-37
용도 아파트
대상 토지전체, 건물전체
토지 9.6㎡ (2.9평)
건물 49.97㎡ (15.1평)
감정 2021년03월11일
보증금 1036만원 (10%)
경매구분 강제경매
사건번호 2021타경1723
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년05월31일
청구액 12,541,533원
채권자 주OOOOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
저당권부질권자 제OOOOOOO OOOO
저당권부질권자 박OO
근저당권자 전OOOOOOOOO
근저당권자 주OOO OOOOOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOOOOO
가압류권자 주OOO OOOO
가압류권자 하OOO OOOO
교부권자 전OO OOO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
배당요구권자 하OOO OOOO
배당요구권자 주OOO OOOOOOOO
유찰 1회
2021.11.22
1억360만원 진행
2021.10.13
1억4800만원 유찰
분석
부동산
등기
임차인
그 외
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부동산

매각목록

토지

9.6㎡ (2.9평)

건물

49.97㎡ (15.1평)

구분 소재지 용도 상세
1 집합건물 전라북도 전주시 완산구 홍산로 262, 1동 5층513호 (효자동3가,코아루성우아르데코) 아파트 보기

감정평가

1.구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 남서측 인근에 위치하는코아루성우아르데코[제1동 제5층 제513호]로서, 주위는 각종 근린생활시설 등이 소재하는지역임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은보통임. 3) 건물의 구조 일련번호 1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 제5층 제513호 로서, 외 벽 : 돌붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥 : 장판 및 타일 등 마감. 창 호 : 섀시창 등임. 4) 이용상태 일련번호 1) - 공동주택(도시형생활주택) 1세대로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급·배수 설비, 시스템에어컨에 의한 냉·난방 설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주상용 건물부지"로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 35미터, 북측 및 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스팔트 포장도로와접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합, 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : 없 음.

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단지정보

코아루성우아르테코
코아루성우아르테코
시공사 성우건설 시행사 (주)사랑과도시
사용승인 2013-12-04 동/세대 1동 / 224세대
난방방식 개별난방 관리실 063-228-4335

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2013-12-24
소유자 최주영 (소유자)
단독소유 -
2017-12-22
(을4)
근저당권설정 전주동부신용협동조합 소멸
말소기준 등기 130,000,000원
2021-03-26
(을4-1)
근저당권이전 주식회사한별자산관리대부금융 소멸
- -
2021-03-26
(을4-2)
근질권 제이비우리캐피탈주식회사 소멸
- 130,000,000원
2021-06-29
(을4-3)
질권 박승원 소멸
- 13,000,000원
2019-07-26
(갑4)
가압류 주식회사케이비국민카드 소멸
- 10,286,530원
2020-09-28
(갑5)
가압류 주식회사하나은행 소멸
- 34,806,718원
2020-10-05
(갑6)
가압류 하나카드주식회사 소멸
- 11,959,742원
2021-02-26
(갑7)
강제경매개시결정
(2021타경1723)
주식회사케이비국민카드 소멸
경매기입 등기 12,541,533원
2021-03-02
(갑8)
가압류 주식회사한빛자산관리대부 소멸
- 7,513,234원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

주거용 아파트

[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매5계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 copy_all 주소복사

주변 공인중개사 주변 공인중개사

코아루 공인중개사사무소 063-251-1800 전북 전주시 완산구 효자동3가 1531-1 (2m)
전화
신나라공인중개사사무소 전주점 063-226-8999 전북 전주시 완산구 효자동3가 1531-2 (52m)
전화
네오비전주부동산공인중개사사무소 063-225-2141 전북 전주시 완산구 효자동3가 1534-2 (150m)
전화
새터공인중개사사무소 063-224-5768 전북 전주시 완산구 효자동3가 1525-1 (155m)
전화

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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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