2021타경2016[1]

전주지방법원 본원
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사진 7개 전체보기
기타건물 91.7평 (303.1㎡)
전라북도 무주군 무풍면 안실길 19
감정가
1824만8300원
최저가
30%↓ 1277만4000원
진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
매각일(D-25) 2021년 08월 30일
법원 전주지방법원
법정지상권
위치
전북 무주군 무풍면 덕지리 1177
주소복사 주소복사
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개요
부동산
등기
임차인
그 외

개요

기본내역

사건번호 [강제경매] 2021타경2016[1]
관할법원 전주지방법원 본원
감정평가일 2021년03월29일
배당요구종기일 2021년06월09일
입찰보증금 (10%) 1,280,000원
청구액 262,811,490원
채권자 농OOOOOOOO
채무자겸소유자 최OO
가압류권자 설OOOOOO
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매각공고

[비고]
1. 건물(제시외건물 포함)만의 매각임 2. 건물소유자와 토지소유자가 다르며 법정지상권 성립여부는 불분명함 3. 공부상 용도는 '버섯재배사' 이나, 현황 '창고(일부 주거용)' 으로 이용중임

진행과정

진행상태 매각진행
유찰횟수 유찰 1회
2021.07.19
1824만8300원 유찰
2021.08.30
1277만4000원 진행

부동산

매각목록

용도 기타건물
건물면적 303.1㎡ (91.7평)
구분 소재지 용도 상세
1 건물 전라북도 무주군 무풍면 안실길 19 동물및식물관련시설 보기

감정평가

1.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 본건 기호(1-가-1-다)는 철골조 조립식 단층 건물로서외 벽 : 판넬 등 마감.내 벽 : 판넬 및 일부 벽지 등 마감. 2) 이용상태 본건 기호(1-가)는 창고 및 주거용, 기호(1-나,1-다)는 창고로 이용중임. 3) 설비내역 본건 기호(1-가) 일부에 급배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 본건 기호(1-가)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄱ)과 기호(1-다)의 부합물 및 종물인 제시외건물(ㄴ,ㄷ)이 소재함. 5) 공부와의 차이 귀 제시목록상 본건 기호(1-가,1-나)의 용도가 버섯재배사로 되어 있으나 현황 창고(기호(1-가) 일부 주거용)로 이용중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상임.기 타 : -

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2006-06-21
소유자 최봉서 (소유자)
단독소유 -
2006-06-21
(갑2)
가압류 농업협동조합중앙회 소멸
말소기준 등기 102,398,116원
2007-07-05
(갑3)
가압류 설천새마을금고 소멸
- 13,661,560원
2021-03-11
(갑4)
강제경매개시결정
(2021타경2016)
농업협동조합중앙회 소멸
경매기입 등기 262,811,490원
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※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

별첨 사진과 같이 버섯재배사 및 창고임.

[목록1] 채무자겸 소유자 최봉서의 모 구화자와 현장 면담에 의하여 이건 현황을 조사

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원
경매4계 : 063-259-5437
전화
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
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Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

채권자의 경매신청으로 법원이 채무자의 자산을 대신 처분하여 채권자에게 배당하고 남은 금액은 채무자에게 돌려주는 법적 절차를 말합니다. 법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가매수인을 결정합니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.
2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.
TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

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Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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