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로고 2021타경2160[1] 전주지방법원 본원
전라북도 진안군 부귀면 세동리 산242-1 외 3 필지 토지 49950평

전북 진안군 부귀면 세동리 산 242-1

주소복사
2021타경2160[1]
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2021타경2160[1]
2021타경2160[1]
감정가
3억530만6380원
최저가 31%
2억1371만4000원
매각진행 2023년 01월 09일 입찰 D-41
용도 임야
대상 토지전체
토지 165124㎡ (49950평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년04월12일
보증금 2138만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경2160
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년06월29일
청구액 105,110,357원
채권자 김OO
채무자 이OO
소유자 오OO
유찰 1회
2023.01.09
2억1371만4000원 진행
2022.11.21
3억530만6380원 유찰
view

경매마당에서 총 31회 조회되었습니다

공고내용

일괄매각, 목록 1.~4. 지상에 참나무 등 입목은 토지에 포함하여 감정평가함, 목록 2, 3. 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재함

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부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

165124㎡ (49950평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 진안군 부귀면 세동리 산242-1 임야 보기
2 토지 전라북도 진안군 부귀면 세동리 산242-2 임야 보기
3 토지 전라북도 진안군 부귀면 세동리 산242-3 임야 보기
4 토지 전라북도 진안군 부귀면 세동리 산242-4 임야 보기
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감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 부귀면 세동리 ‘적천마을’ 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 임야가 주를 이루는 순수 산림지대입니다. 2) 교통상황 본건 토지까지 차량 출입은 불가하며 인근 간선도로변으로 버스승강장이 소재하나, 대중교통여건은 불편한 편입니다. 3) 형태 및 이용상태 대체로 삼각형 및 사다리모양의 토지로 급경사의 임야입니다. 4) 인접 도로상태 맹지상태이나 소폭의 등산로가 있습니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,4) : 농림지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m〔말, 양(염소등),사슴 , 젖소, 소 사육가능〕)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축 사육제한구역(상대제한구역 500m〔말,소(신고규모)사육가능〕)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>입니다. 일련번호(2) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 1000m〔말, 양 (염소등), 사슴, 젖소, 소 사육가능〕)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m〔말,소(신고규모)사육가능〕 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보 전산지<산지관리법>입니다. 일련번호(3) : 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 500m〔말,소(신 고규모)사육가능〕)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지< 산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일련번호(2,3)지상에 분묘가 소재하나 이에 구애없이 토지를 정상평가하였습 니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

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토지정보

지목 면적 공시지가(㎡당)
임야 34738㎡ 582원 (2022-01)

이용계획

[포함]

농림지역 임업용산지

[저촉]

가축사육제한구역

[접함]

배출시설설치제한지역

주변 입주 예정

거리 단지명 공급년월 세대 수
※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2005-12-20
소유자 오길자 (소유자)
단독소유 -
2016-03-21
(을14)
근저당권설정 김형삼 소멸
말소기준 등기 300,000,000원
2021-03-29
(갑13)
임의경매개시결정
(2021타경2160)
김형삼 소멸
경매기입 등기 105,110,357원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 지상소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립여부는 불분명

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사

별첨 사진과 같이 임야로 보이고, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

[목록1] 본건 임야를 조사하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며, 수목의 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 본건 임야를 조사하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며, 수목의 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 본건 임야를 조사하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며, 수목의 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 본건 임야를 조사하였으나 산이 가파르고 면적이 넓어 묘지나 시설물을 발견하지 못했으며, 수목의 명인방법의 존재여부 등도 확인하지 못하였으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.

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    전라북도 진안군 동향면 대량리 402-2 [1]
    3억1995만5340원
    2억2396만9000원 (↓30%)
    #유찰1회 #농지취득자격증명

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매6계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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