전주지방법원 본원
2021타경2191[1]
전북 전주시 완산구 효자동3가 1414-4
경매마당에서 총 2,393회 조회되었습니다
| 입찰일자 / 결과 | 입찰자수 | 최고가 금액/입찰자명 | 차순위 금액 |
|---|
1.일괄매각 2.대상건물 2~4층 부분에 발코니 및 옥상 부분에 다락소재
226.1㎡ (68.4평)
건물
396.97㎡ (120.1평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | 대지 | |
| 2 | 건물 | 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1414-4 | 다가구주택 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라북도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전주세무서" 남서측 인근에 위치하며,주위는 사무소 및 다가구주택 등이 혼재하는 정비된 주택 및 상가 혼용지대로서 제반주위환경 여건은 보통임. 2) 교통상황 대상물건으로 차량의 접근이 가능하며, 간선도로 변으로 버스승강장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 가장형의 평지로서, 현황 "주상용 건물부지" 로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(서곡), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임.(2) 기 타 없음. 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호 2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층으로서, 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌쌓기 마감. 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지붙임 등 마감, 바 닥 : 타일 및 강화마루 등 마감. 창 호 : 샷시창임. 2) 이용상태 일련번호 2) 1층 근린생활시설(소매점), 2층 다가구주택(2가구), 3층 다가구주택(3가구), 4층 다가구주택(1가구)로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 도시가스보일러에 의한 바닥 난방설비가 되어있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 미상임. (2) 기 타 대상건물 2-4층 부분에 발코니 및 옥상 부분에 다락이 소재함.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 말소기준 | 기준금액 | 총 인수금액 | 총 인수권리 |
|---|---|---|---|
| (등기) 인수금액 | (등기) 인수권리 |
|---|---|
| (임차) 인수금액 | (임차) 인수권리 |
|---|---|
| 입찰전 확인하세요 |
|---|
|
|
* 낙찰자가 인수할 최종적인 금액과 권리를 확인할수 있습니다.
* 위 내용은 등기부 등본 및 매각명세서 등을 바탕으로 분석되었습니다.
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
2014-01-06 (을4) |
전세권설정 | 대한적십자사 | 인수 |
| - | 40,000,000 | ||
|
2020-01-15 (갑8) |
가처분 | 이재국 | 인수 |
| - | 피보전권리 소유권이전등기말소청구권 | ||
|
2021-06-08 (갑8-1) |
가처분경정 | 소멸 | |
| - | 목적 7번이민숙지분가처분 | ||
|
2020-02-11 (갑9) |
가처분 | 최현웅 | 인수 |
| - | 피보전권리 소유권말소등기청구권 | ||
|
2020-07-07 (갑10) |
가처분 | 이찬호 | 인수 |
| - | 피보전권리 사해행위취소권에기한소유권말소등기청구권 | ||
|
2020-08-04 (갑11) |
가처분 | 현대캐피탈주식회사 | 인수 |
| - | 피보전권리 사해행위취소에의한원상회복청구권 | ||
|
2020-12-30 (을9) |
임차권설정 | 김성헌 | 인수 |
| 전입:2019년12월11일/확정:2019년12월11일 | 35,000,000 | ||
|
2021-03-24 (갑12) |
강제경매개시결정 (2021타경2191) |
김성헌 | 소멸 |
|
말소기준 경매기입 등기 |
35,725,618원 | ||
|
2022-02-03 (을10) |
임차권설정 | 김병순 | 인수 |
| 전입:2020년3월30일/확정:2020년3월30일 | 65,000,000 | ||
|
2022-02-18 (갑13) |
가처분 | 신한카드주식회사 | 소멸 |
| - | 피보전권리 2019.11.12.사해행위취소(증여)를원인으로한소유권이전등기말소청구권 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항력 |
|---|---|---|---|
|
김병순 (주거임차인) 점유부분: 301호 |
보증: 65,000,000 차임: - |
전입:
2020-05-01 확정: 2020-03-30 배당: 2021-04-07 |
있음 (인수유의) |
|
김성헌 (주거임차권자 / 소액임차인) 점유부분: 303호 |
보증: 35,000,000 차임: - |
전입:
2019-12-11 확정: 2019-12-11 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 김세화 (점포임차인) 점유부분: 101호 |
보증: 10,000,000 차임: 500,000 |
사업:
2018-12-18 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
대한적 십자사 (주거전세권자) 점유부분: 302호 |
보증: 40,000,000 차임: - |
전입:
- 확정: - 배당: 2021-05-04 |
- |
|
박명자 (주거임차인) 점유부분: 401호 |
보증: 150,000,000 차임: - |
전입:
2018-02-12 확정: 2018-02-12 배당: 2021-04-09 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 유영미 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2017-12-13 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
유지은 (주거임차인) 점유부분: 202호 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2017-12-13 확정: 2017-11-30 배당: 2021-04-08 |
있음 (인수유의) |
|
[현황조사] 이태우 (주거임차인) 점유부분: 미상 |
보증: - 차임: - |
전입:
2018-02-12 확정: - 배당: - |
있음 (인수유의) |
|
최미자 (주거임차인) 점유부분: 201호 |
보증: 60,000,000 차임: - |
전입:
2020-03-27 확정: 2020-03-27 배당: 2021-04-08 |
있음 (인수유의) |
| 확인일자 | 미납금액 | 관리소번호 | 메모 |
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관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매5계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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