2021타경3316[1]
전주지방법원 본원
전북 전주시 완산구 삼천동1가 656
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일괄매각
259.6㎡ (78.5평)
건물
453.6㎡ (137.2평)
| 구분 | 소재지 | 용도 | 상세 | |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 건물 | 전라북도 전주시 완산구 상거마2길 40 | 다가구주택 | |
| 2 | 토지 | 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 656 | 대지 |
1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 소재 "삼천남초등학교" 서측 인근에위치하며 주위는 단독주택 및 다가구주택이 주를 이룸. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 원활함. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로서 건부지임. 4) 인접 도로상태 북측으로 노폭 약 4미터 포장도로 접하고 동측으로 노폭 약 2-3미터 보도블럭인도 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(삼천), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-27)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(삼천남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(효문여자중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의 6) 제시목록 외의 물건 -- 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2.건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 라멘조 및 조적조 슬래브지붕 3층으로서외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감,창 호: 샷시창호임. 2) 이용상태 1-2층 각 4가구 , 3층 3가구 주택임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 -- 5) 공부와의 차이 -- 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) --
| 착공일자 | 1995-03-31 | 대지면적 | 259.6 ㎡ |
|---|---|---|---|
| 허가일자 | 1995-03-23 | 건축면적 | 155.28 ㎡ |
| 사용승인 | 1995-08-14 | 연면적 | 453.6 ㎡ |
| 건폐율 | 59.82 % | 용적률 | 169.83 % |
| 승강기 | 건축물대장 상 승강기가 존재하지 않습니다. | 최저 최고층 |
1층 / 3층 |
| 주차장 | · 옥외자주식 - 3대 |
||
| 층 | 구조 | 용도 | 면적 | |
|---|---|---|---|---|
| 옥탑 0 층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 12.72㎡ | |
| 지상 3 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 147.68㎡ | |
| 지상 2 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 146.96㎡ | |
| 지상 1 층 | 철근콘크리트구조 | 다가구주택 | 146.24㎡ | |
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
|---|
| 등기일자 | 권리종류 | 권리자/채권액 | 권리 |
|---|---|---|---|
|
1995-08-25 (을1) |
근저당권설정 | 한국주택은행 | 소멸 |
| 말소기준 등기 | 칠천이백팔십만 | ||
|
2011-01-06 (을1-2) |
근저당권이전 | 주식회사국민은행 | 소멸 |
| - | - | ||
|
2011-03-16 (을1-4) |
근저당권변경 | 소멸 | |
| - | 48,000,000 | ||
|
2019-01-25 (갑11) |
가압류 | 윤경란 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2019-09-24 (갑12) |
가압류 | 강은영 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2019-09-26 (을24) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2019-10-10 (을25) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 50,000,000 | ||
|
2019-10-15 (을26) |
근저당권설정 | 김경수 | 소멸 |
| - | 60,000,000 | ||
|
2019-11-19 |
소유자 | 제이엠디앤씨유한회사 (소유자) | |
| 단독소유 | - | ||
|
2019-12-19 (을27) |
임차권설정 | 한국토지주택공사 | 소멸 |
| - | 40,000,000 | ||
|
2020-06-24 (을28) |
임차권설정 | 정향화 | 소멸 |
| - | 25,000,000 | ||
|
2020-09-16 (을29) |
임차권설정 | 편정해 | 소멸 |
| - | 20,000,000 | ||
|
2020-10-14 (을30) |
임차권설정 | 김영란 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2021-04-26 (갑16) |
임의경매개시결정 (2021타경3316) |
주식회사국민은행 | 소멸 |
| 경매기입 등기 | 41,501,287원 | ||
|
2021-06-11 (을31) |
임차권설정 | 강순례 | 소멸 |
| - | 30,000,000 | ||
|
2021-07-20 (을32) |
임차권설정 | 권미라 | 소멸 |
| - | 33,000,000 | ||
|
2022-02-07 (갑17) |
압류 | 국 | 소멸 |
| - | 처분청 전주세무서장 |
| 임차인 | 보증금/차임 | 전입/확정/배당 | 대항/인수 |
|---|---|---|---|
|
[현황조사]
강순례 주거임차인 |
보증: |
전입: 2018.05.04
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
권미라 202호 (주거임차인) |
보증: 33,000,000 |
전입: 2018.07.09
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
권미라 202호 (주거임차인) |
보증: 33,000,000 |
전입: 2018.07.09.
확정: 2018.07.09. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.05.04 | X | |
|
[등기사항]
김영란 103호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 1998.12.15.
확정: 2011.04.25. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
김영란 103호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 1998.12.15.
확정: 2011.04.25. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.06.24 | X | |
|
[현황조사]
소병석 주거임차인 |
보증: |
전입: 1998.12.15
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
이은아 주거임차인 |
보증: |
전입: 2016.04.28
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[등기사항]
정향화 101호 (주거임차권자) |
보증: 25,000,000 |
전입: 2018.05.11
확정: 2018.05.11 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[등기사항]
편정해 201호 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2018.1.11.
확정: 2018.1.11. |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[현황조사]
편정해 201호 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2018.01.11.
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
편정해 201호 (주거임차권자) |
보증: 20,000,000 |
전입: 2018.01.11.
확정: 2018.01.11 |
X |
| 차임: | 배당: 2021.05.04 | X | |
|
[등기사항]
한국토 지주택 공사(입 주자 김영철) 205호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2013년9월23 일
확정: 2013년9월1 0일 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
한국토 지주택 공사(입 주자 김영철) 205호 (주거임차권자) |
보증: 30,000,000 |
전입: 2013.09.23.
확정: 2013.09.10. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.05.11 | X | |
|
[등기사항]
한국토 지주택 공사(입 주자 송혜연) 303호 (주거주택임차권자) |
보증: 50,000,000 |
전입: 2013년6월14 일
확정: 2013년6월5 일 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
한국토 지주택 공사(입 주자 송혜연) 303호 (주거주택임차권자) |
보증: 50,000,000 |
전입: 2013.06.14.
확정: 2013.06.05. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.05.11 | X | |
|
[등기사항]
한국토 지주택 공사(입 주자 진순덕) 302호 (주거주택임차권자) |
보증: 40,000,000 |
전입: 2013년11월22 일
확정: 2013년10월 29일 |
- |
| 차임: | 배당: | - | |
|
[권리신고]
한국토 지주택 공사(입 주자 진순덕) 302호 (주거주택임차권자) |
보증: 40,000,000 |
전입: 2013.11.22.
확정: 2013.10.29. |
X |
| 차임: | 배당: 2021.05.11 | X | |
|
[현황조사]
함현호 주거임차인 |
보증: |
전입: 2018.10.17
확정: |
- |
| 차임: | 배당: | - |
관할법원 (입찰장소)
전주지방법원 본원
경매1계 : 063-259-5437
전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1
주변 공인중개사
Q&A
Q. 대법원경매가 무엇인가요?
경매란 채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.
법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.
대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.
Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?
Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요
경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
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