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로고 2021타경3422[1] 전주지방법원 본원
전라북도 진안군 부귀면 봉암리 438-3 토지 235.6평

전북 진안군 부귀면 봉암리 438-3

주소복사
2021타경3422[1]
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감정가
4518만2000원
최저가 31%
3162만7000원
매각진행 2022년 06월 27일 입찰 D-29
용도
대상 토지전체
토지 779㎡ (235.6평)
건물 0㎡ (0평)
감정 2021년05월24일
보증금 317만원 (10%)
경매구분 임의경매
사건번호 2021타경3422
관할법원 전주지방법원 본원
배당요구종기일 2021년08월04일
청구액 29,733,933원
채권자 부OOOOOOO
채무자 신OO
소유자 신OO
소유자 신OO
압류권자 무OO
교부권자 전O OOO
가처분권자 박OO
유찰 1회, 농지취득자격증명
2022.06.27
3162만7000원 진행
2022.05.09
4518만2000원 유찰
2022.02.14
기일변경
부동산
등기
임차인
그 외

부동산

매각목록

토지

779㎡ (235.6평)

건물

0㎡ (0평)

구분 소재지 용도 상세
1 토지 전라북도 진안군 부귀면 봉암리 438-3 보기

감정평가

1.토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라북도 진안군 부귀면 봉암리 소재 "미곡마을" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 국도변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 및 농기계의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 각필 부정형의 평탄한 토지이고, "답"으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 남서측으로 왕복4차선규모의 26번국도와 접하고, 북동측으로 소폭의 비포장도로가 통과함.기호(2) : 남서측으로 왕복4차선규모의 26번국도와 접함.기호(3,4) : 북동측으로 소폭의 비포장도로가 통과함.기호(1)토지 북서측과 기호(2,3)토지 남동측으로 지적도상 접한 도로는 현황"폐도"임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.기호(3,4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역 200m[모든축종제한])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 기호(1-4)토지의 공부상 지목은 "전"이나, 현황은 "답"으로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 : 미상임.- 기 타 : --

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등기

등기부현황

등기일자 권리종류 권리자/채권액 권리
2012-05-31
(을1)
근저당권설정 부귀농업협동조합 소멸
말소기준 등기 78,000,000원
2019-11-25
(갑15)
가처분 박근배 소멸
- 피보전권리 소유권말소등기청구권
2021-05-03
(갑16)
임의경매개시결정
(2021타경3422)
부귀농업협동조합 소멸
경매기입 등기 29,733,933원
※ 신규 발급등기의 분석자료 반영에는 최대 1일까지 소요될수 있습니다.(등기분석,임차인분석,분석노트 등)

인수되는 권리 또는 지상권

[인수되는권리] - 해당사항없음

[지상권설정] - 해당사항없음

임차인

임차인현황

임차인 보증금/차임 전입/확정/배당 대항/인수
매각물건명세서상 임차인이 존재하지 않습니다.

임차인 참고사항

현황조사


[목록1] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록2] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록3] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.


[목록4] 현장에서 점유자를 만나지 못해, 점유자가 확인되지 않으므로 정확한 점유권원 등은 별도의 확인이 필요함.

그외

관할법원 관할법원 (입찰장소)

전주지방법원 본원

경매7계 : 063-259-5437

전북 전주시 덕진구 덕진동1가 1416-1 주소복사

Q&A Q&A

Q. 대법원경매가 무엇인가요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

경매채무자(빌린 자)가 채무를 갚지 않았을 때 채권자(빌려준 자)의 신청으로 대법원이 채무자의 재산을 대신 매각하는 과정을 말합니다.

법원은 감정인에게 자산을 평가하게 한 후, 최저가를 정하여 그 금액 이상으로 입찰한 입찰자 중 최고가 매수인을 결정합니다.

대법원의 주관하에 국민 모두가 참여할 수 있습니다.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 경매 입찰은 어떻게 하나요?누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

1. 입찰하시고자 하는 경매물건을 정하신 후, 입찰하시고자 하는 입찰가를 최저가 이상으로 정합니다.

2. 해당 물건의 매각기일에 직접 관할법원에 방문하셔서 법원내에 비치된 입찰서를 작성하신 후 입찰하시면 됩니다.

TIP! 법원에 가실 때에는 입찰보증금(최저가의 10~30%)과 신분증을 지참하여 방문하세요.

자세한 내용을 확인하고 싶으신가요?

Q. 용어가 너무 어려워서 내용을 이해하기 어려워요누구나 입찰에 참여할 수 있나요?

매각기일
매각기일은 경매 법원이 부동산에 대하여 매각 입찰을 진행하는 날을 말합니다.

유찰
매각 기일에 매수하고자 하는 사람이 없어 매각되지 않아 무효가 되는 것을 유찰이라고 합니다.

최저 매각 가격
최초 경매를 진행할때 감정인이 평가한 가격을 기준으로 책정한 금액이며 입찰자는 최저 매각 가격과 동일하거나 이상의 금액으로 입찰해야 합니다. 매각 기일에 있어 입찰자가 없어 유찰되면 통상 20~30% 저감된 금액이 다음 최저 매각 가격이 됩니다.

매수 보증금
경매 물건을 매수하고자 하는사람은 최저 매각 가격의 10분의 1(다르게 정해질 수 있음)에 해당하는 보증금액을 입찰표와 함께 집행관에게 제출하는 방법으로 제공합니다. 매각 절차가 종결된 후 집행관은 최고가 매수신고인이나 차순위매수신고인 이외의 매수신청인에게는 즉시 매수 보증금을 반환해 줍니다.

더 많은 내용을 알고 싶다면 경매마당 학습하기 코너에 준비된 용어설명을 이용해보세요.

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경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.

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